Cầu Thủ Thiêm 4 Thi Tuyển Kiến Trúc: Bước Ngoặt Kết Nối The Megapolis Với Khu Nam TP.HCM

UBND TP.HCM vừa phê duyệt quy chế thi tuyển phương án kiến trúc cầu Thủ Thiêm 4 — công trình giao thông trọng điểm nối Khu đô thị mới Thủ Thiêm, nơi The Megapolis Thủ Thiêm của Sonkim Land tọa lạc trên đại lộ Mai Chí Thọ, với khu Nam TP.HCM. Cây cầu có tổng mức đầu tư hơn 5.063 tỷ đồng, dự kiến khởi công trong quý III/2026 sau hơn một thập kỷ nằm trong quy hoạch. Đây được xem là mắt xích quan trọng giúp Khu đô thị mới Thủ Thiêm thoát khỏi tình trạng chỉ kết nối một chiều với trung tâm hiện hữu, mở thêm hướng tiếp cận trực tiếp từ phía Nam thành phố.

Thi tuyển kiến trúc cầu Thủ Thiêm 4 là gì?

Thi tuyển kiến trúc cầu Thủ Thiêm 4 là cuộc thi rộng rãi, không giới hạn số lượng đơn vị tham gia, do UBND TP.HCM tổ chức nhằm chọn ra phương án thiết kế tối ưu cho cây cầu, thuộc Dự án thành phần 2 của công trình. Đối tượng dự thi là các công ty tư vấn thiết kế, tổ chức hoặc liên danh có năng lực và kinh nghiệm trong lĩnh vực kiến trúc, quy hoạch, giao thông cầu đường. Thời gian tổ chức thi tuyển dự kiến khoảng 75 ngày kể từ khi UBND TP.HCM phê duyệt kế hoạch thi tuyển, với hội đồng thi tuyển gồm tối thiểu 9 thành viên, trong đó ít nhất 2/3 là kiến trúc sư hoặc chuyên gia quy hoạch, xây dựng (nguồn: Người Lao Động qua CafeF, 18/6/2026).

Vị trí cầu Thủ Thiêm 4 và vai trò kết nối với Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Điểm đầu, điểm cuối và quy mô công trình

Cầu Thủ Thiêm 4 bắc qua sông Sài Gòn, điểm đầu nằm trên đường Nguyễn Văn Linh, khu vực giao với cầu Tân Thuận 2 (phường Tân Thuận), điểm cuối kết nối đường Nguyễn Cơ Thạch thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh). Tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 2,16km, trong đó phần cầu dài khoảng 1,635km, thiết kế mặt cắt ngang 8 làn xe gồm 6 làn cơ giới và 2 làn hỗn hợp (nguồn: Báo Đầu Tư, 5/2/2026).

Vai trò với The Megapolis Thủ Thiêm và trục Mai Chí Thọ

Điểm cuối của cầu tại đường Nguyễn Cơ Thạch nằm trong hệ thống các tuyến đường trục chính đã cơ bản hoàn thành của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, kết nối trực tiếp với đại lộ Mai Chí Thọ — nơi The Megapolis Thủ Thiêm của Sonkim Land đang triển khai. Khi hoàn thành, cư dân khu vực này có thêm lối tiếp cận trực tiếp đến khu Nam thành phố mà không cần đi vòng qua trung tâm hiện hữu, giúp rút ngắn thời gian di chuyển và giảm áp lực cho các tuyến đường sẵn có.

Quy mô đầu tư và phân kỳ dự án cầu Thủ Thiêm 4

Dự án cầu Thủ Thiêm 4 được xác định là dự án nhóm A, sử dụng vốn đầu tư công, với tổng mức đầu tư khoảng 5.063 tỷ đồng. UBND TP.HCM chia dự án thành hai phần: Dự án thành phần 1 là công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư với tổng mức đầu tư khoảng 1.385 tỷ đồng; Dự án thành phần 2 là xây dựng cầu, với tổng mức đầu tư khoảng 3.678 tỷ đồng. Tổng diện tích đất sử dụng khoảng 16,7ha, ảnh hưởng khoảng 136 trường hợp tổ chức, cá nhân và hộ dân, trong đó 14 tổ chức và 122 hộ dân (nguồn: Báo Đầu Tư, 5/2/2026).

Tiến độ mới nhất cầu Thủ Thiêm 4 tính đến tháng 7/2026

Theo tờ trình của UBND TP.HCM gửi HĐND Thành phố, công tác khảo sát, lập và phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công dự kiến hoàn thành trong quý III/2026 — trùng thời điểm khởi công dự kiến. Công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự kiến thực hiện từ quý III/2026 đến quý I/2027, trong khi việc lựa chọn nhà thầu xây lắp và tư vấn giám sát diễn ra vào quý IV/2026. Dự án dự kiến hoàn thành, đưa vào sử dụng trong quý IV/2028 (nguồn: Báo Đầu Tư, 5/2/2026). Riêng cuộc thi tuyển kiến trúc, theo kế hoạch công bố tháng 6/2026, dự kiến kéo dài khoảng 75 ngày kể từ ngày phê duyệt.

Cầu Thủ Thiêm 4 tác động thế nào đến bất động sản khu vực Mai Chí Thọ?

Theo Znews (20/5/2026), Thủ Thiêm đang trở thành “đại công trường” với hàng loạt dự án hạ tầng triển khai đồng loạt — từ trung tâm hành chính, metro số 2, cầu đi bộ qua sông Sài Gòn đến các tuyến đường trục chính — kéo theo chuyển động rõ nét của thị trường bất động sản khu vực. Các dự án hiện hữu như Sala, The Metropole Thủ Thiêm được ghi nhận đang đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện, chuẩn bị mở bán giỏ hàng mới. Giới quan sát thị trường cho rằng khi cầu Thủ Thiêm 4 hoàn thành, khả năng kết nối đa chiều — không chỉ với trung tâm Quận 1 mà còn với khu Nam thành phố — sẽ là yếu tố cộng hưởng thêm vào giá trị bất động sản dọc trục Mai Chí Thọ, tương tự xu hướng từng ghi nhận tại các khu vực dọc tuyến Metro số 1 TP.HCM, nơi giá đã tăng khoảng 34% trong 5 năm theo dữ liệu của JLL Việt Nam.

Tham khảo thêm: Cầu Thủ Thiêm 4 khởi công quý IV/2026: Cú hích hạ tầng mới, 4 tuyến đường huyết mạch Thủ Thiêm đồng loạt thi công và Hạ tầng Thủ Thiêm 2026: Cột mốc bứt phá cho đầu tư bất động sản.

Câu hỏi thường gặp về cầu Thủ Thiêm 4

Kết luận

Việc TP.HCM chính thức tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc cho thấy cầu Thủ Thiêm 4 đang bước vào giai đoạn chuẩn bị triển khai thực chất, sau nhiều lần điều chỉnh mốc thời gian. Với vai trò kết nối Khu đô thị mới Thủ Thiêm — nơi có The Megapolis Thủ Thiêm của Sonkim Land trên đại lộ Mai Chí Thọ — với khu Nam TP.HCM, công trình được kỳ vọng góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông khung của khu vực. Tuy nhiên, các mốc tiến độ cụ thể (khởi công, hoàn thành) vẫn có thể thay đổi theo kết quả thi tuyển kiến trúc và công tác giải phóng mặt bằng, nhà đầu tư và khách mua nên theo dõi thông tin chính thức từ cơ quan quản lý trước khi ra quyết định.

Thông tin trong bài được tổng hợp từ các nguồn báo chí uy tín (Báo Đầu Tư, CafeF/Người Lao Động, Znews) tính đến tháng 7/2026. The Megapolis Thủ Thiêm do Sonkim Land phát triển, tọa lạc tại đường Mai Chí Thọ, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP.HCM.