The Megapolis Thủ Thiêm
Khu Đô Thị TOD 5.0 Đầu Tiên Việt Nam | SonKim Land
The Megapolis Thủ Thiêm là khu đô thị phức hợp quy mô 9 ha, tổng sàn xây dựng xấp xỉ 900.000 m², được phát triển bởi SonKim Land — thành viên của SonKim Group với hơn 30 năm kinh nghiệm bất động sản cao cấp tại TP.HCM.
Dự án tọa lạc trực tiếp tại Ga Thủ Thiêm, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức — nơi hội tụ của ba trục hạ tầng giao thông chiến lược cấp quốc gia. Đây là mô hình TOD 5.0 (Transit-Oriented Development thế hệ 5.0) đầu tiên được triển khai tại Việt Nam, lấy cảm hứng từ Osaka Grand Green, Tokyo Station City và Jewel Changi Singapore.
Tổng Quan Dự Án The Megapolis Thủ Thiêm
- Tên dự án: The Megapolis Thủ Thiêm
- Chủ đầu tư: SonKim Land (thành viên SonKim Group)
- Vị trí: Ga Thủ Thiêm, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP.HCM
- Tổng diện tích khu đất: 9 ha
- Tổng sàn xây dựng: ~900.000 m²
- Hệ số sử dụng đất: FAR 10×
- Tổng vốn đầu tư: ~400 triệu USD
- Mô hình phát triển: TOD 5.0 — Global Gateway, đầu tiên tại Việt Nam
- Đơn vị thiết kế: Nikken Sekkei (Nhật Bản), Nippon Koei (Nhật Bản), Arup (Anh)
- Ngày ra mắt chính thức: 17/05/2026 tại JW Marriott TP.HCM
- Các loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, Văn phòng hạng A, Shophouse & Retail, Penthouse, Khách sạn 5 sao
9ha
Diện tích900,000 m2
Sàn xây dựng$400m
Tổng vốn đầu tưTOD 5.0
Đầu tiên ở Việt NamVị Trí The Megapolis Thủ Thiêm – Nơi 3 Cửa Ngõ Quốc Gia Hội Tụ
Vị trí của The Megapolis Thủ Thiêm không chỉ đơn thuần là “trung tâm thành phố” — đây là nút giao thông đa phương thức hiếm có nhất Việt Nam, nơi ba tuyến hạ tầng chiến lược cấp quốc gia giao nhau tại một địa điểm duy nhất: Ga Thủ Thiêm.
1. Đường Sắt Tốc Độ Cao Bắc–Nam 350 km/h (Mục tiêu hoàn thành 2035)
Ga Thủ Thiêm là điểm cuối phía Nam của tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc–Nam 350 km/h, rút ngắn hành trình TP.HCM – Hà Nội xuống dưới 6 giờ. Hàng triệu hành khách từ khắp cả nước sẽ bước vào TP.HCM qua đúng cửa ngõ mà The Megapolis đang tọa lạc.
2. Metro Số 2 Bến Thành – Tham Lương (Hoàn thành 2030)
Tuyến Metro số 2 chính thức khởi công ngày 29/4/2026, kết nối trực tiếp Ga Thủ Thiêm qua trung tâm CBD đến sân bay Tân Sơn Nhất. Cư dân và doanh nhân tại The Megapolis Thủ Thiêm di chuyển nội đô chỉ trong vài phút — không kẹt xe, không bất định.
3. Tuyến Kết Nối Sân Bay Quốc Tế Long Thành (Khai thác giai đoạn 1 từ 2026)
Sân bay Quốc tế Long Thành có công suất thiết kế 100 triệu hành khách mỗi năm. Tuyến kết nối từ Ga Thủ Thiêm rút ngắn hành trình đến sân bay từ 90 phút xuống còn khoảng 30 phút — biến The Megapolis thành điểm xuất phát lý tưởng cho doanh nhân và chuyên gia quốc tế.
Hệ Sinh Thái Thủ Thiêm Xung Quanh Dự Án
The Megapolis Thủ Thiêm tọa lạc ngay trong lõi tài chính quốc tế Thủ Thiêm — khu vực đang được quy hoạch trở thành trung tâm tài chính của TP.HCM. Các tiện ích vĩ mô xung quanh bao gồm: Hồ trung tâm Thủ Thiêm 9 ha, Nhà hát Opera House Thủ Thiêm, Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối thẳng sang CBD Quận 1, The Metropole Thủ Thiêm và toàn bộ khu đô thị mới phía Đông. The Megapolis là điểm neo giá trị của cả khu vực.
Mô Hình TOD 5.0 – The Megapolis Thủ Thiêm Là Gì?
TOD là viết tắt của Transit-Oriented Development — mô hình phát triển đô thị lấy giao thông công cộng làm trung tâm. The Megapolis áp dụng TOD thế hệ thứ 5 — chuẩn cao nhất thế giới hiện tại:
- TOD 1.0 – Park & Ride: Chỉ là bãi đỗ xe + ga tàu, không tích hợp chức năng đô thị.
- TOD 2.0 – Retail Hub: Thương mại bán lẻ tại ga, người đi lại là khách hàng chính.
- TOD 3.0 – Mixed Use: Hỗn hợp văn phòng, nhà ở, bán lẻ xung quanh ga.
- TOD 4.0 – Urban Catalyst: Ga là lõi tái cấu trúc đô thị, tạo cực tăng trưởng mới.
- TOD 5.0 – Global Gateway: Tích hợp hoàn toàn ga quốc tế, đô thị, tài chính, văn hóa và môi trường. Chuẩn Tokyo Station City, Osaka Grand Green, Jewel Changi. The Megapolis Thủ Thiêm là công trình đầu tiên tại Việt Nam đạt chuẩn này.
Các Loại Hình Sản Phẩm Tại The Megapolis Thủ Thiêm
The Megapolis Thủ Thiêm cung cấp một hệ sinh thái bất động sản đa dạng và hoàn chỉnh, phục vụ đầy đủ nhu cầu an cư, kinh doanh và đầu tư cho thuê trong và ngoài nước.Căn Hộ Cao Cấp The Megapolis Thủ Thiêm (Apartment)
Căn hộ tại The Megapolis Thủ Thiêm được thiết kế theo chuẩn quốc tế, với tầm nhìn panorama sông Sài Gòn và khu tài chính Thủ Thiêm. Phù hợp cả nhu cầu an cư lâu dài lẫn đầu tư cho thuê ngắn hạn và dài hạn. Pháp lý sở hữu lâu dài theo quy định pháp luật Việt Nam.
- Studio: ~35 – 45 m²
- Căn hộ 1 phòng ngủ: ~50 – 70 m²
- Căn hộ 2 phòng ngủ: ~75 – 110 m²
- Căn hộ 3 phòng ngủ: ~120 – 160 m²
- Loại hình giao dịch: Bán sở hữu lâu dài & cho thuê
Văn Phòng Hạng A The Megapolis Thủ Thiêm (Office)
Không gian văn phòng hạng A chuẩn quốc tế tại lõi tài chính Thủ Thiêm — phục vụ doanh nghiệp tài chính, logistics, hàng không, thương mại quốc tế và công nghệ. Kết nối trực tiếp với ga giao thông, tạo lợi thế vượt trội về khả năng tiếp cận nhân sự và khách hàng toàn cầu. Tổng diện tích sàn văn phòng dự kiến khoảng 150.000 m².
- Văn phòng nhỏ: ~50 – 150 m²
- Văn phòng trung: ~200 – 500 m²
- Nguyên tầng văn phòng: ~800 – 1.500 m²
- Tiêu chuẩn: Grade-A quốc tế
- Loại hình giao dịch: Mua & cho thuê
Shophouse & Retail The Megapolis Thủ Thiêm (Mua & Cho Thuê)
Shophouse và mặt bằng bán lẻ tại The Megapolis hưởng lợi trực tiếp từ lưu lượng khách hàng khổng lồ tập trung tại Ga Thủ Thiêm mỗi ngày. Trục thương mại tích hợp lối đi ngầm kết nối toàn khu, tầng podium bán lẻ và mặt đường thương mại sầm uất. Tổng diện tích khu bán lẻ lên đến 550.000 m².
- Shophouse mặt đường: ~60 – 200 m²
- Boutique Retail: ~30 – 80 m²
- Mặt bằng F&B / Nhà hàng: ~80 – 300 m²
- Tổng diện tích bán lẻ toàn khu: ~550.000 m²
- Loại hình giao dịch: Mua & cho thuê
Khách sạn 5 sao & MICE The Megapolis Thủ Thiêm
The Megapolis được Sonkim Land định vị phân khúc Khách sạn 5 sao & MICE là một trong những biểu tượng quốc tế mới của TP.HCM, hướng đến nhóm khách hàng thượng lưu và giới chuyên gia toàn cầu.
- Khách sạn 5 sao chuẩn quốc tế tại trung tâm Thủ Thiêm
- Không gian MICE cao cấp: hội nghị, sự kiện, triển lãm
- Vị trí chiến lược kết nối nhanh trung tâm Tp.HCM – CBD Thủ Thiêm
- Tệp khách doanh nhân & quốc tế tiềm năng cao
- Đa nguồn doanh thu từ lưu trú, F&B, hội nghị, sự kiện
- Biểu tượng nghỉ dưỡng – thương mại – kết nối doanh nghiệp tại Thủ Thiêm.
Lưu ý: Các thông số diện tích nêu trên mang tính chất tham khảo và ước tính dựa trên định hướng thiết kế. Thông tin chính thức về giỏ hàng và bảng giá sẽ được công bố khi mở bán. Vui lòng đăng ký giữ chỗ để nhận thông tin cập nhật sớm nhất từ đội ngũ tư vấn.
Tiện Ích Đẳng Cấp Quốc Tế Tại The Megapolis Thủ Thiêm
Là mô hình TOD 5.0 tích hợp hoàn toàn, The Megapolis Thủ Thiêm cung cấp một hệ sinh thái tiện ích toàn diện chưa từng có tại Việt Nam — từ kết nối giao thông, thương mại, nghỉ dưỡng đến không gian cộng đồng:- Kết nối ga trực tiếp: Lối đi ngầm kết nối thẳng đến Ga Thủ Thiêm — Metro số 2, ĐSTĐC Bắc–Nam, tuyến Long Thành.
- Trục thương mại 550.000 m²: Boutique retail, F&B quốc tế, siêu thị cao cấp, nhà hàng fine dining xuyên suốt từ tầng hầm đến mặt đường.
- Khách sạn MICE 5 sao: Phục vụ hội nghị tài chính, thương mại, sự kiện quốc tế quy mô lớn.
- Sky Pool & Spa tầng thượng: Hồ bơi vô cực và spa cao cấp với tầm nhìn panorama sông Sài Gòn.
- Fitness & Wellness Center: Phòng gym, yoga, bơi lội, sân chơi trẻ em và không gian thư giãn toàn diện.
- Podium xanh công cộng: Vườn cây, lối dạo bộ nghệ thuật, không gian nghỉ ngơi mở cho cộng đồng tại tầng đế.
- Bãi đậu xe thông minh: Hệ thống đậu xe tự động nhiều tầng hầm đáp ứng toàn bộ cư dân và thương mại.
- An ninh 24/7: Hệ thống camera AI, kiểm soát ra vào thông minh, bảo vệ nhiều lớp toàn tòa nhà.
- Quản lý tòa nhà quốc tế: Đơn vị vận hành đẳng cấp quốc tế, dịch vụ concierge và property management chuyên nghiệp.
7 Lý Do Nên Chọn The Megapolis Thủ Thiêm
Cùng chúng tôi đi tìm hiểu xem những lý do để khách hàng nên chọn mua đầu tư vào The Megapolis Thủ Thiêm ngay thời điểm hiện tại.1. Mô Hình TOD 5.0 Duy Nhất Tại Việt Nam
The Megapolis là dự án TOD thế hệ thứ 5 đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam — lợi thế cạnh tranh tuyệt đối không thể sao chép. Không có dự án nào khác tại Việt Nam hiện tại hoặc trong tương lai gần có thể tái tạo vị trí tích hợp trực tiếp với Ga Thủ Thiêm.
2. Vị Trí “Vàng Đặc Biệt” Không Thể Tái Tạo
Chỉ có một Ga Thủ Thiêm duy nhất, và chỉ có một The Megapolis trực tiếp tích hợp với ga đó. Vị trí này sẽ không bao giờ có thêm lần thứ hai — khiến bất động sản tại đây trở thành tài sản cực kỳ khan hiếm, có giá trị bảo toàn và tăng trưởng dài hạn bền vững.
3. Ba Tuyến Hạ Tầng Quốc Gia Cùng Hội Tụ
Metro số 2 (2030), Đường sắt tốc độ cao Bắc–Nam (2035) và Sân bay Long Thành (2026) — cả ba đều kết nối trực tiếp tại Ga Thủ Thiêm. Mỗi tuyến hoàn thành là một lần giá trị bất động sản tại The Megapolis gia tăng đột biến theo hiệu ứng tích lũy.
4. Chủ Đầu Tư SonKim Land Uy Tín – Track Record Rõ Ràng
SonKim Land đã bàn giao thành công nhiều dự án cao cấp: The Berkley, The OpusK, The 9 Stellars, The Gateway. Hơn 30 năm kinh nghiệm, huy động hơn 200 triệu USD vốn quốc tế riêng cho The Megapolis, triết lý phát triển Heritage · Art · Lifestyle nhất quán xuyên suốt.
5. Đội Ngũ Thiết Kế Quốc Tế Hàng Đầu Thế Giới
Ba tên tuổi đẳng cấp toàn cầu: Nikken Sekkei (Nhật Bản, est. 1900) phụ trách quy hoạch và kiến trúc tổng thể; Nippon Koei (Nhật Bản, est. 1946) thiết kế nhà ga và kỹ thuật giao thông; Arup (Vương Quốc Anh, est. 1946) tư vấn hạ tầng và giao thông — bảo đảm tiêu chuẩn thiết kế và thi công ở mức toàn cầu.
6. Tiềm Năng Cho Thuê Vượt Trội – Dòng Tiền Bền Vững
Lưu lượng hành khách hàng triệu người mỗi ngày tại Ga Thủ Thiêm sẽ tạo ra nhu cầu thuê văn phòng, căn hộ dịch vụ, shophouse và F&B ở mức cao liên tục. Tỷ suất sinh lời từ cho thuê tại The Megapolis dự kiến thuộc nhóm cao nhất TP.HCM nhờ lưu lượng khách ổn định và đối tượng khách thuê chất lượng cao.
7. Nằm Trong Lõi Tài Chính Quốc Tế Thủ Thiêm
Thủ Thiêm đang được quy hoạch trở thành trung tâm tài chính quốc tế của TP.HCM. The Megapolis là dự án tâm điểm, hưởng trọn hiệu ứng lan tỏa từ Opera House Thủ Thiêm, hồ trung tâm 9 ha, Cầu Thủ Thiêm 4 và toàn bộ hệ sinh thái phát triển phía Đông thành phố trong nhiều thập kỷ tới.
Chủ Đầu Tư SonKim Land – Đơn Vị Phát Triển The Megapolis Thủ Thiêm
Những tên tuổi đã làm nên thương hiệu The Megapolis Thủ Thiêm là ai?Sonkim Land
SonKim Land là thành viên của SonKim Group — tập đoàn đa ngành với hơn 30 năm hoạt động tại Việt Nam. SonKim Land chuyên phát triển bất động sản cao cấp và hạng sang tại TP.HCM, với triết lý xuyên suốt: Heritage · Art · Lifestyle.
Các dự án tiêu biểu SonKim Land đã phát triển và bàn giao thành công: The Berkley, The OpusK, The 9 Stellars, The Gateway. The Megapolis Thủ Thiêm là tuyên ngôn tham vọng nhất của SonKim Land — huy động hơn 200 triệu USD vốn quốc tế và hợp tác với ba đơn vị tư vấn hàng đầu thế giới để kiến tạo khu đô thị TOD 5.0 đầu tiên tại Việt Nam.
Đối Tác Thiết Kế Quốc Tế
- Nikken Sekkei (Nhật Bản, est. 1900): Quy hoạch tổng thể và thiết kế kiến trúc. Một trong những công ty kiến trúc lâu đời và uy tín nhất Nhật Bản, đã thiết kế hàng trăm công trình biểu tượng trên toàn châu Á.
- Nippon Koei (Nhật Bản, est. 1946): Thiết kế nhà ga và kỹ thuật giao thông. Chuyên gia hàng đầu Nhật Bản trong lĩnh vực hạ tầng giao thông và thiết kế nhà ga tốc độ cao.
- Arup (Vương Quốc Anh, est. 1946): Tư vấn giao thông và kỹ thuật hạ tầng. Công ty kỹ thuật toàn cầu đứng sau nhiều công trình biểu tượng thế giới, từ Nhà hát Opera Sydney đến Trung tâm Pompidou Paris.
Timeline dự án Megapolis Thủ Thiêm
| Mốc thời gian | Nội dung |
|---|---|
| Tháng 9/2023 | SonKim Land nhận bàn giao 9 ha tại Ga Thủ Thiêm từ UBND TP.HCM. Pháp lý đất đai hoàn tất. |
| Quý 4/2024 | Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt — nền tảng pháp lý vững chắc cho toàn dự án. |
| 17/05/2026 | Ra mắt dự án chính thức tại JW Marriott TP.HCM. Mở nhận đăng ký quan tâm ưu tiên từ nhà đầu tư trong và ngoài nước. |
| 2026 – 2027 | Hoàn thiện thiết kế kỹ thuật cùng Nikken Sekkei, Nippon Koei và Arup. Dự kiến khởi công xây dựng sau khi hoàn tất hồ sơ. |
| 2026 | Sân bay Quốc tế Long Thành khai thác giai đoạn 1 — tuyến kết nối từ Ga Thủ Thiêm hoạt động, rút ngắn hành trình xuống 30 phút. |
| 2030 | Metro số 2 Bến Thành–Tham Lương hoàn thành, kết nối trực tiếp đến Ga Thủ Thiêm và toàn mạng Metro TP.HCM. |
| 2035 | Đường sắt tốc độ cao Bắc–Nam 350 km/h đưa vào khai thác. Ga Thủ Thiêm là điểm cuối phía Nam — The Megapolis đạt đỉnh giá trị kết nối. |
Tiến Độ Thanh Toán The Megapolis Thủ Thiêm
Chính sách thanh toán linh hoạt sẽ được thiết kế để tối ưu dòng tiền cho nhà đầu tư và hỗ trợ người mua ở thực. Thông tin chính thức sẽ được công bố khi mở bán. Dưới đây là định hướng tiến độ thanh toán tham khảo:
| Đợt thanh toán | Thời điểm | Tỷ lệ dự kiến |
|---|---|---|
| Đặt chỗ (Booking) | Khi đăng ký giữ chỗ | ~5% giá trị hợp đồng |
| Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) | Sau khi ký kết | ~10 – 15% |
| Đợt 3 | Theo tiến độ xây dựng | ~15 – 20% |
| Đợt 4 – 6 | Theo tiến độ xây dựng | ~30 – 40% |
| Nhận bàn giao | Khi nhận nhà | ~15 – 20% |
| Hỗ trợ vay ngân hàng | Sau ký HĐMB | Đến 70% giá trị căn hộ |
Tiến độ thanh toán chính thức, chính sách ưu đãi đặc biệt dành cho nhà đầu tư đăng ký sớm và điều kiện hỗ trợ vay ngân hàng sẽ được cập nhật khi dự án mở bán. Vui lòng đăng ký giữ chỗ để được tư vấn ưu tiên.Căn Hộ Cao Cấp The Megapolis Thủ Thiêm (Apartment)
Đăng Ký Giữ Chỗ (Booking) The Megapolis Thủ Thiêm
Dự án The Megapolis Thủ Thiêm đang trong giai đoạn nhận đăng ký quan tâm ưu tiên. Khách hàng đăng ký sớm sẽ được hưởng các quyền lợi đặc biệt:
- Nhận tài liệu chi tiết về dự án, quy hoạch và thiết kế trước công chúng
- Được tư vấn 1:1 với chuyên gia bất động sản SonKim Land
- Ưu tiên chọn vị trí và loại sản phẩm theo nhu cầu khi mở bán
- Hưởng chính sách ưu đãi đặc biệt dành riêng cho nhà đầu tư quan tâm sớm
- Cập nhật tiến độ dự án, lịch mở bán và sự kiện ra mắt trước tiên
Để đăng ký giữ chỗ The Megapolis Thủ Thiêm, vui lòng điền thông tin vào form bên dưới hoặc liên hệ trực tiếp với đội ngũ tư vấn. Thông tin của quý khách được bảo mật tuyệt đối và chỉ được sử dụng cho mục đích liên hệ về dự án.
Hotline: 0968 339 379
Giá bán và chính sách bán hàng
Giá bán dự kiến từ +200 triệu/m2 và phương thức thanh toán sẽ theo tiến độ xây dựng của dự án.
Khách Sạn The Megapolis Thủ Thiêm| 5 Sao Quốc Tế – Mặt Tiền Mai Chí Thọ
Tổng Quan Khách Sạn The Megapolis Thủ Thiêm Trong toàn bộ quần thể The Megapolis Thủ Thiêm – siêu đô
Read article
Không Gian Làm Việc Đẳng Cấp: Giới Thiệu Văn Phòng The Megapolis Thủ Thiêm (SonKim Land)
Trong chiến lược dịch chuyển trung tâm tài chính mới của TP.HCM về phía Đông, trục đường Mai Chí Thọ
Read article
Căn hộ The Megapolis Thủ Thiêm
Căn hộ The Megapolis Thủ Thiêm là dòng sản phẩm nhà ở cao tầng hạng sang thuộc tổ hợp khu
Read articleTiến độ xây dựng dự án
Những hình ảnh mới nhất về #themegapolisthuthiem chụp tại dự án.
Hình ảnh công trường
Tháng 06-2026
Hình ảnh nội khu
THáng 06-2026
Ảnh ngoại khu
Tháng 06-2026
Ảnh móng cọc
Tháng 06-2026
Tin tức thị trường
TP.HCM Đấu Giá 3.790 Căn Hộ Tái Định Cư Thủ Thiêm: Bước Ngoặt Quy Hoạch Mai Chí Thọ
TP.HCM đấu giá lần 5 khu 3.790 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm, chia nhỏ tài sản, chuyển sang nhà ở thương mại – tác động gì đến khu vực Mai Chí Thọ?
Read more
Đường Lương Định Của Nối Dài Thủ Thiêm: Mắt Xích Kết Nối Mai Chí Thọ Và Cao Tốc Long Thành
Đường Lương Định Của nối dài 3,5km đã có mặt bằng sạch, đang thi công kết nối trực tiếp Thủ Thiêm với Mai Chí Thọ và cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
Read more
TP.HCM Đấu Giá 8 Lô Đất Vàng Thủ Thiêm 2026: Quy Định Mới Và Tác Động Đến The Megapolis
TP.HCM đấu giá 8 lô đất vàng Thủ Thiêm năm 2026 với quy định đặt cọc mới sau bài học bỏ cọc 2021, tác động ra sao đến khu vực The Megapolis?
Read more
Đăng Ký Giữ Chỗ (Booking) The Megapolis Thủ Thiêm
Dự án The Megapolis Thủ Thiêm đang trong giai đoạn nhận đăng ký quan tâm ưu tiên. Khách hàng đăng ký sớm sẽ được hưởng các quyền lợi đặc biệt:
- Nhận tài liệu chi tiết về dự án, quy hoạch và thiết kế trước công chúng
- Được tư vấn 1:1 với chuyên gia bất động sản SonKim Land
- Ưu tiên chọn vị trí và loại sản phẩm theo nhu cầu khi mở bán
- Hưởng chính sách ưu đãi đặc biệt dành riêng cho nhà đầu tư quan tâm sớm
- Cập nhật tiến độ dự án, lịch mở bán và sự kiện ra mắt trước tiên
Để đăng ký giữ chỗ The Megapolis Thủ Thiêm, vui lòng điền thông tin vào form bên dưới hoặc liên hệ trực tiếp với đội ngũ tư vấn. Thông tin của quý khách được bảo mật tuyệt đối và chỉ được sử dụng cho mục đích liên hệ về dự án.
Hotline: 0968 339 379Câu Hỏi Thường Gặp Về The Megapolis Thủ Thiêm (FAQ)
The Megapolis Thủ Thiêm ở đâu? Địa chỉ cụ thể?
The Megapolis Thủ Thiêm tọa lạc tại khu vực Ga Thủ Thiêm, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Đây là vị trí tích hợp trực tiếp với nhà ga — điểm hội tụ của Metro số 2, Đường sắt tốc độ cao Bắc–Nam và tuyến kết nối Sân bay Long Thành.
Chủ đầu tư dự án The Megapolis Thủ Thiêm là ai?
Chủ đầu tư là SonKim Land, thành viên của SonKim Group với hơn 30 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản cao cấp tại TP.HCM. Các dự án đã bàn giao thành công gồm: The Berkley, The OpusK, The 9 Stellars và The Gateway.
The Megapolis Thủ Thiêm có những loại sản phẩm nào?
Dự án cung cấp đầy đủ bốn loại hình: Căn hộ cao cấp (35 – 160 m²), Văn phòng hạng A (từ 50 m² đến nguyên tầng), Shophouse & Retail (30 – 300 m²) và Penthouse đỉnh tháp (200 – 900 m² trở lên). Tất cả đều có thể mua để sở hữu hoặc cho thuê tùy nhu cầu.
TOD 5.0 là gì và tại sao quan trọng?
TOD 5.0 là mô hình phát triển đô thị thế hệ thứ 5 — tích hợp hoàn toàn nhà ga quốc tế, khu đô thị, tài chính, thương mại, văn hóa và môi trường trong một tổ hợp siêu đô thị. Đây là chuẩn mực cao nhất thế giới, tương đương Tokyo Station City, Osaka Grand Green và Jewel Changi Singapore. The Megapolis Thủ Thiêm là công trình đầu tiên áp dụng mô hình này tại Việt Nam.
Khi nào The Megapolis Thủ Thiêm mở bán? Giá bán bao nhiêu?
Dự án chính thức ra mắt tháng 5/2026 và hiện đang nhận đăng ký quan tâm ưu tiên. Lịch mở bán chính thức và bảng giá chi tiết chưa được công bố. Khách hàng đăng ký giữ chỗ sớm sẽ được nhận thông tin ưu tiên, bao gồm giá bán, chính sách ưu đãi và lịch mở bán trước công chúng.
Người nước ngoài có được mua căn hộ The Megapolis Thủ Thiêm không?
Theo quy định hiện hành của Luật Kinh doanh Bất động sản Việt Nam, người nước ngoài được phép mua và sở hữu căn hộ trong các dự án nhà ở thương mại với thời hạn theo quy định pháp luật. Vui lòng liên hệ đội ngũ tư vấn để được hỗ trợ chi tiết về thủ tục và điều kiện cụ thể.
Tiến độ xây dựng The Megapolis Thủ Thiêm hiện ra sao?
Hiện dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện thiết kế kỹ thuật (2026–2027) với sự tham gia của Nikken Sekkei, Nippon Koei và Arup. Khởi công xây dựng dự kiến sau khi hoàn tất toàn bộ hồ sơ thiết kế. Các mốc hạ tầng quan trọng hỗ trợ: Sân bay Long Thành (2026), Metro số 2 (2030), Đường sắt tốc độ cao (2035).
Có thể cho thuê căn hộ hoặc văn phòng tại The Megapolis Thủ Thiêm không?
Có. Cả căn hộ, văn phòng hạng A và shophouse tại The Megapolis Thủ Thiêm đều có thể cho thuê ngắn hạn và dài hạn. Lưu lượng hành khách khổng lồ tại Ga Thủ Thiêm mỗi ngày bảo đảm nhu cầu thuê bền vững và tỷ suất lấp đầy cao — đây là một trong những lợi thế đầu tư lớn nhất của dự án.