The Megapolis Thủ Thiêm
Khu đô thị phức hợp tại Ga Thủ Thiêm | SonKim Land
The Megapolis Thủ Thiêm là tên thương mại của khu đô thị phức hợp được định hướng phát triển tại khu vực Ga Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP.HCM. Theo thông tin giới thiệu, dự án có quy mô dự kiến khoảng 9 ha với tổng diện tích sàn xấp xỉ 900.000 m²; SonKim Land là đơn vị phát triển.
Tổ hợp được định hướng theo mô hình TOD, kết nối không gian ở, làm việc, thương mại và dịch vụ quanh đầu mối giao thông công cộng. Các thông số, sản phẩm, giá bán và tiến độ trên trang được cập nhật theo nguồn công bố và có thể thay đổi.
Tổng Quan Dự Án The Megapolis Thủ Thiêm
- Tên dự án: The Megapolis Thủ Thiêm
- Chủ đầu tư: SonKim Land (thành viên SonKim Group)
- Vị trí: Ga Thủ Thiêm, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP.HCM
- Tổng diện tích khu đất: khoảng 9 ha theo thông tin giới thiệu; chờ hồ sơ chính thức xác nhận
- Tổng sàn xây dựng: xấp xỉ 900.000 m² theo thông tin giới thiệu; chờ hồ sơ chính thức xác nhận
- Hệ số sử dụng đất: thông tin tham khảo khoảng 10 lần; cần đối chiếu hồ sơ quy hoạch được phê duyệt
- Tổng vốn đầu tư: chưa có số liệu chính thức được SonKim Land công bố
- Mô hình phát triển: định hướng TOD 5.0 do SonKim Land đề xuất cho khu vực Ga Thủ Thiêm
- Đơn vị thiết kế: Nikken Sekkei (Nhật Bản), Nippon Koei (Nhật Bản), Arup (Anh)
- Mốc giới thiệu ý tưởng: 17/05/2026 tại JW Marriott TP.HCM
- Các loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, Văn phòng hạng A, Shophouse & Retail, Penthouse, Khách sạn 5 sao
~9 ha
Diện tích900,000 m2
Sàn xây dựngChờ công bố
Tổng vốn đầu tưTOD 5.0
Đầu tiên ở Việt NamVị Trí The Megapolis Thủ Thiêm – Nơi 3 Cửa Ngõ Quốc Gia Hội Tụ
Vị trí của The Megapolis Thủ Thiêm không chỉ đơn thuần là “trung tâm thành phố” — đây là nút giao thông đa phương thức hiếm có nhất Việt Nam, nơi ba tuyến hạ tầng chiến lược cấp quốc gia giao nhau tại một địa điểm duy nhất: Ga Thủ Thiêm.
1. Đường Sắt Tốc Độ Cao Bắc–Nam 350 km/h (Mục tiêu hoàn thành 2035)
Ga Thủ Thiêm là điểm cuối phía Nam của tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc–Nam 350 km/h, rút ngắn hành trình TP.HCM – Hà Nội xuống dưới 6 giờ. Hàng triệu hành khách từ khắp cả nước sẽ bước vào TP.HCM qua đúng cửa ngõ mà The Megapolis đang tọa lạc.
2. Tuyến Metro Bến Thành – Thủ Thiêm (Đang triển khai theo kế hoạch)
Theo thông tin của HĐND TP.HCM, tuyến Metro Bến Thành – Thủ Thiêm dài khoảng 6 km, gồm 6 ga và được khởi công ngày 29/4/2026. Tuyến được định hướng kết nối khu trung tâm hiện hữu với Ga Thủ Thiêm; khả năng kết nối tiếp với các tuyến metro khác phụ thuộc quy hoạch và tiến độ triển khai từng dự án.
3. Đường Sắt Thủ Thiêm – Long Thành (Đang chuẩn bị đầu tư)
Tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư theo chỉ đạo của Chính phủ. Khi được phê duyệt và đưa vào khai thác, tuyến được kỳ vọng tăng khả năng kết nối giữa Ga Thủ Thiêm và sân bay Long Thành; thời gian di chuyển và mốc hoàn thành cần theo hồ sơ chính thức của dự án.
Hệ Sinh Thái Thủ Thiêm Xung Quanh Dự Án
The Megapolis Thủ Thiêm nằm gần khu lõi Trung tâm tài chính quốc tế tại Thủ Thiêm. Hệ sinh thái quy hoạch xung quanh gồm Hồ trung tâm Thủ Thiêm, khu nhà hát giao hưởng, Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Thủ Thiêm với khu Nam TP.HCM, The Metropole Thủ Thiêm và các phân khu chức năng của Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Quy mô, tiến độ và tên gọi từng công trình cần được đối chiếu theo hồ sơ được cơ quan có thẩm quyền công bố.
Nguồn tham khảo chính thức
- SonKim Land – định hướng TOD 5.0 tại Ga Thủ Thiêm
- HĐND TP.HCM – tuyến Metro Bến Thành–Thủ Thiêm
- Báo Chính phủ – chuẩn bị tuyến đường sắt Thủ Thiêm–Long Thành
- Công báo TP.HCM – nhiệm vụ thiết kế Cầu Thủ Thiêm 4
- VIFC-HCMC – khu lõi Trung tâm tài chính tại Thủ Thiêm
Nội dung được đối chiếu tại thời điểm cập nhật tháng 8/2026. Các mốc đầu tư, tiến độ và thông số dự án có thể được điều chỉnh theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
Mô Hình TOD 5.0 – The Megapolis Thủ Thiêm Là Gì?
TOD là viết tắt của Transit-Oriented Development — mô hình phát triển đô thị lấy giao thông công cộng làm trung tâm. The Megapolis áp dụng TOD thế hệ thứ 5 — chuẩn cao nhất thế giới hiện tại:
- TOD 1.0 – Park & Ride: Chỉ là bãi đỗ xe + ga tàu, không tích hợp chức năng đô thị.
- TOD 2.0 – Retail Hub: Thương mại bán lẻ tại ga, người đi lại là khách hàng chính.
- TOD 3.0 – Mixed Use: Hỗn hợp văn phòng, nhà ở, bán lẻ xung quanh ga.
- TOD 4.0 – Urban Catalyst: Ga là lõi tái cấu trúc đô thị, tạo cực tăng trưởng mới.
- TOD 5.0 – Global Gateway: Tích hợp hoàn toàn ga quốc tế, đô thị, tài chính, văn hóa và môi trường. Chuẩn Tokyo Station City, Osaka Grand Green, Jewel Changi. Theo tài liệu giới thiệu, dự án được định hướng theo mô hình TOD 5.0; cách gọi và tiêu chí cụ thể cần đối chiếu tài liệu chính thức.
Các Loại Hình Sản Phẩm Tại The Megapolis Thủ Thiêm
The Megapolis Thủ Thiêm cung cấp một hệ sinh thái bất động sản đa dạng và hoàn chỉnh, phục vụ đầy đủ nhu cầu an cư, kinh doanh và đầu tư cho thuê trong và ngoài nước.Căn Hộ Cao Cấp The Megapolis Thủ Thiêm
Căn hộ tại The Megapolis Thủ Thiêm được thiết kế theo chuẩn quốc tế, với tầm nhìn panorama sông Sài Gòn và khu tài chính Thủ Thiêm. Phù hợp cả nhu cầu an cư lâu dài lẫn đầu tư cho thuê ngắn hạn và dài hạn. Loại hình sở hữu và thời hạn sở hữu sẽ phụ thuộc hồ sơ pháp lý của từng sản phẩm và đối tượng người mua.
- Studio: ~35 – 45 m²
- Căn hộ 1 phòng ngủ: ~50 – 70 m²
- Căn hộ 2 phòng ngủ: ~75 – 110 m²
- Căn hộ 3 phòng ngủ: ~120 – 160 m²
- Loại hình giao dịch: Bán sở hữu lâu dài & cho thuê
Văn Phòng Hạng A The Megapolis Thủ Thiêm
Không gian văn phòng hạng A chuẩn quốc tế tại lõi tài chính Thủ Thiêm — phục vụ doanh nghiệp tài chính, logistics, hàng không, thương mại quốc tế và công nghệ. Kết nối trực tiếp với ga giao thông, tạo lợi thế vượt trội về khả năng tiếp cận nhân sự và khách hàng toàn cầu. Tổng diện tích sàn văn phòng dự kiến khoảng 150.000 m².
- Văn phòng nhỏ: ~50 – 150 m²
- Văn phòng trung: ~200 – 500 m²
- Nguyên tầng văn phòng: ~800 – 1.500 m²
- Tiêu chuẩn: Grade-A quốc tế
- Loại hình giao dịch: Mua & cho thuê
Shophouse & Retail The Megapolis Thủ Thiêm (Mua & Cho Thuê)
Shophouse và mặt bằng bán lẻ tại The Megapolis hưởng lợi trực tiếp từ lưu lượng khách hàng khổng lồ tập trung tại Ga Thủ Thiêm mỗi ngày. Trục thương mại tích hợp lối đi ngầm kết nối toàn khu, tầng podium bán lẻ và mặt đường thương mại sầm uất. Tổng diện tích khu bán lẻ lên đến 550.000 m².
- Shophouse mặt đường: ~60 – 200 m²
- Boutique Retail: ~30 – 80 m²
- Mặt bằng F&B / Nhà hàng: ~80 – 300 m²
- Tổng diện tích bán lẻ toàn khu: ~550.000 m²
- Loại hình giao dịch: Mua & cho thuê
Khách sạn 5 sao & MICE The Megapolis Thủ Thiêm
The Megapolis được Sonkim Land định vị phân khúc Khách sạn 5 sao & MICE là một trong những biểu tượng quốc tế mới của TP.HCM, hướng đến nhóm khách hàng thượng lưu và giới chuyên gia toàn cầu.
- Khách sạn 5 sao chuẩn quốc tế tại trung tâm Thủ Thiêm
- Không gian MICE cao cấp: hội nghị, sự kiện, triển lãm
- Vị trí chiến lược kết nối nhanh trung tâm Tp.HCM – CBD Thủ Thiêm
- Tệp khách doanh nhân & quốc tế tiềm năng cao
- Đa nguồn doanh thu từ lưu trú, F&B, hội nghị, sự kiện
- Biểu tượng nghỉ dưỡng – thương mại – kết nối doanh nghiệp tại Thủ Thiêm.
Lưu ý: Các thông số diện tích nêu trên mang tính chất tham khảo và ước tính dựa trên định hướng thiết kế. Thông tin chính thức về giỏ hàng và bảng giá sẽ được công bố khi mở bán. Vui lòng đăng ký nhận thông tin để nhận thông tin cập nhật sớm nhất từ đội ngũ tư vấn.
Tiện Ích The Megapolis Thủ Thiêm
Là mô hình TOD 5.0 tích hợp hoàn toàn, The Megapolis Thủ Thiêm cung cấp một hệ sinh thái tiện ích toàn diện chưa từng có tại Việt Nam — từ kết nối giao thông, thương mại, nghỉ dưỡng đến không gian cộng đồng:- Kết nối ga trực tiếp: Lối đi ngầm kết nối thẳng đến Ga Thủ Thiêm — Metro số 2, ĐSTĐC Bắc–Nam, tuyến Long Thành.
- Trục thương mại 550.000 m²: Boutique retail, F&B quốc tế, siêu thị cao cấp, nhà hàng fine dining xuyên suốt từ tầng hầm đến mặt đường.
- Khách sạn MICE 5 sao: Phục vụ hội nghị tài chính, thương mại, sự kiện quốc tế quy mô lớn.
- Sky Pool & Spa tầng thượng: Hồ bơi vô cực và spa cao cấp với tầm nhìn panorama sông Sài Gòn.
- Fitness & Wellness Center: Phòng gym, yoga, bơi lội, sân chơi trẻ em và không gian thư giãn toàn diện.
- Podium xanh công cộng: Vườn cây, lối dạo bộ nghệ thuật, không gian nghỉ ngơi mở cho cộng đồng tại tầng đế.
- Bãi đậu xe thông minh: Hệ thống đậu xe tự động nhiều tầng hầm đáp ứng toàn bộ cư dân và thương mại.
- An ninh 24/7: Hệ thống camera AI, kiểm soát ra vào thông minh, bảo vệ nhiều lớp toàn tòa nhà.
- Quản lý tòa nhà quốc tế: Đơn vị vận hành đẳng cấp quốc tế, dịch vụ concierge và property management chuyên nghiệp.
7 Lý Do Nên Chọn The Megapolis Thủ Thiêm
Cùng chúng tôi đi tìm hiểu xem những lý do để khách hàng nên chọn mua đầu tư vào The Megapolis Thủ Thiêm ngay thời điểm hiện tại.1. Định Hướng Phát Triển Theo Mô Hình TOD 5.0
The Megapolis là dự án TOD thế hệ thứ 5 đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam — lợi thế vị trí khó tái tạo. Không có dự án nào khác tại Việt Nam hiện tại hoặc trong tương lai gần có thể tái tạo vị trí tích hợp trực tiếp với Ga Thủ Thiêm.
2. Vị Trí “Vàng Đặc Biệt” Không Thể Tái Tạo
Chỉ có một Ga Thủ Thiêm duy nhất, và chỉ có một The Megapolis trực tiếp tích hợp với ga đó. Vị trí này sẽ không bao giờ có thêm lần thứ hai — khiến bất động sản tại đây trở thành tài sản cực kỳ khan hiếm, có giá trị bảo toàn và tăng trưởng dài hạn bền vững.
3. Ba Tuyến Hạ Tầng Quốc Gia Cùng Hội Tụ
Metro số 2 (2030), Đường sắt tốc độ cao Bắc–Nam (2035) và Sân bay Long Thành (2026) — cả ba đều kết nối trực tiếp tại Ga Thủ Thiêm. Việc hoàn thiện các tuyến hạ tầng có thể cải thiện khả năng kết nối và là một yếu tố tham khảo khi đánh giá giá trị bất động sản.
4. Chủ Đầu Tư SonKim Land Uy Tín – Track Record Rõ Ràng
SonKim Land đã bàn giao thành công nhiều dự án cao cấp: The Berkley, The OpusK, The 9 Stellars, The Gateway. Hơn 30 năm kinh nghiệm, huy động hơn 200 triệu USD vốn quốc tế riêng cho The Megapolis, triết lý phát triển Heritage · Art · Lifestyle nhất quán xuyên suốt.
5. Đội Ngũ Thiết Kế Quốc Tế Hàng Đầu Thế Giới
Ba tên tuổi đẳng cấp toàn cầu: Nikken Sekkei (Nhật Bản, est. 1900) phụ trách quy hoạch và kiến trúc tổng thể; Nippon Koei (Nhật Bản, est. 1946) thiết kế nhà ga và kỹ thuật giao thông; Arup (Vương Quốc Anh, est. 1946) tư vấn hạ tầng và giao thông — bảo đảm tiêu chuẩn thiết kế và thi công ở mức toàn cầu.
6. Tiềm Năng Cho Thuê Vượt Trội – Dòng Tiền Bền Vững
Lưu lượng hành khách hàng triệu người mỗi ngày tại Ga Thủ Thiêm sẽ tạo ra nhu cầu thuê văn phòng, căn hộ dịch vụ, shophouse và F&B ở mức cao liên tục. Tỷ suất sinh lời từ cho thuê tại The Megapolis dự kiến thuộc nhóm cao nhất TP.HCM nhờ lưu lượng khách ổn định và đối tượng khách thuê chất lượng cao.
7. Nằm Trong Lõi Tài Chính Quốc Tế Thủ Thiêm
Thủ Thiêm đang được quy hoạch trở thành trung tâm tài chính quốc tế của TP.HCM. The Megapolis là dự án tâm điểm, hưởng trọn hiệu ứng lan tỏa từ Opera House Thủ Thiêm, hồ trung tâm 9 ha, Cầu Thủ Thiêm 4 và toàn bộ hệ sinh thái phát triển phía Đông thành phố trong nhiều thập kỷ tới.
Chủ Đầu Tư SonKim Land – Đơn Vị Phát Triển The Megapolis Thủ Thiêm
Những tên tuổi đã làm nên thương hiệu The Megapolis Thủ Thiêm là ai?Sonkim Land
SonKim Land là thành viên của SonKim Group — tập đoàn đa ngành với hơn 30 năm hoạt động tại Việt Nam. SonKim Land chuyên phát triển bất động sản cao cấp và hạng sang tại TP.HCM, với triết lý xuyên suốt: Heritage · Art · Lifestyle.
Các dự án tiêu biểu SonKim Land đã phát triển và bàn giao thành công: The Berkley, The OpusK, The 9 Stellars, The Gateway. The Megapolis Thủ Thiêm là tuyên ngôn tham vọng nhất của SonKim Land — huy động hơn 200 triệu USD vốn quốc tế và hợp tác với ba đơn vị tư vấn hàng đầu thế giới để kiến tạo khu đô thị TOD 5.0 đầu tiên tại Việt Nam.
Đối Tác Thiết Kế Quốc Tế
- Nikken Sekkei (Nhật Bản, est. 1900): Quy hoạch tổng thể và thiết kế kiến trúc. Một trong những công ty kiến trúc lâu đời và uy tín nhất Nhật Bản, đã thiết kế hàng trăm công trình biểu tượng trên toàn châu Á.
- Nippon Koei (Nhật Bản, est. 1946): Thiết kế nhà ga và kỹ thuật giao thông. Chuyên gia hàng đầu Nhật Bản trong lĩnh vực hạ tầng giao thông và thiết kế nhà ga tốc độ cao.
- Arup (Vương Quốc Anh, est. 1946): Tư vấn giao thông và kỹ thuật hạ tầng. Công ty kỹ thuật toàn cầu đứng sau nhiều công trình biểu tượng thế giới, từ Nhà hát Opera Sydney đến Trung tâm Pompidou Paris.
Các Mốc Thông Tin Đã Được Xác Minh
| Mốc thời gian | Thông tin đã đối chiếu |
|---|---|
| 29/04/2026 | TP.HCM khởi công tuyến Metro Bến Thành – Thủ Thiêm dài khoảng 6 km, gồm 6 ga theo thông tin của HĐND TP.HCM. |
| 17/05/2026 | SonKim Land giới thiệu ý tưởng Khu đô thị phức hợp Ga Thủ Thiêm theo mô hình TOD 5.0 tại JW Marriott TP.HCM. |
| 23/05/2026 | SonKim Land đăng bài giới thiệu chính thức về tầm nhìn TOD 5.0 và các đơn vị tư vấn Nikken Sekkei, Nippon Koei, Arup. |
| Hiện tại | Giá bán, chính sách thanh toán, lịch mở bán, quy mô sản phẩm và mốc khởi công bất động sản chưa được SonKim Land công bố đầy đủ. Website sẽ cập nhật khi có tài liệu hợp lệ. |
Tiến Độ Thanh Toán The Megapolis Thủ Thiêm (Chưa Công Bố)
SonKim Land chưa công bố tiến độ thanh toán, mức đặt chỗ, chính sách vay hoặc lịch ký hợp đồng mua bán cho dự án. Website không đưa ra tỷ lệ thanh toán giả định để tránh gây nhầm lẫn với chính sách chính thức.
Người quan tâm không nên chuyển tiền hoặc ký thỏa thuận dựa trên bảng giá, lịch thanh toán hay thông tin giữ chỗ chưa được đơn vị có thẩm quyền xác nhận. Nội dung sẽ được cập nhật khi có tài liệu hợp lệ từ đơn vị phát triển.
Đăng Ký Nhận Thông Tin The Megapolis Thủ Thiêm
Website đang tiếp nhận đăng ký quan tâm về The Megapolis Thủ Thiêm. Người đăng ký sẽ được cập nhật khi có tài liệu, lịch giới thiệu và chính sách chính thức:
- Nhận bản tổng hợp thông tin dự án, quy hoạch và thiết kế từ các nguồn công khai
- Được trao đổi 1:1 với đội ngũ tư vấn của website
- Được tư vấn loại sản phẩm phù hợp khi có thông tin chính thức
- Nhận thông báo về chính sách bán hàng do đơn vị có thẩm quyền công bố
- Nhận cập nhật về tiến độ, lịch giới thiệu và chính sách khi có nguồn công bố
Để đăng ký nhận thông tin The Megapolis Thủ Thiêm, vui lòng điền thông tin vào form bên dưới hoặc liên hệ trực tiếp với đội ngũ tư vấn. Thông tin người đăng ký được xử lý theo Chính sách bảo mật của website và sử dụng để phản hồi yêu cầu tư vấn.
Hotline: 0968 339 379
Giá bán và chính sách bán hàng
Giá bán, phương thức thanh toán và chính sách bán hàng hiện chưa được công bố chính thức. Nội dung sẽ được cập nhật khi có tài liệu hợp lệ từ đơn vị phát triển.
Khách sạn The Megapolis Thủ Thiêm – Thông tin dự kiến
Tổng Quan Khách Sạn The Megapolis Thủ Thiêm Trong toàn bộ quần thể The Megapolis Thủ Thiêm – siêu đô
Xem chi tiết
Văn phòng The Megapolis Thủ Thiêm
Trong chiến lược dịch chuyển trung tâm tài chính mới của TP.HCM về phía Đông, trục đường Mai Chí Thọ
Xem chi tiết
Căn hộ The Megapolis Thủ Thiêm
Căn hộ The Megapolis Thủ Thiêm là dòng sản phẩm nhà ở cao tầng hạng sang thuộc tổ hợp khu
Xem chi tiếtTiến độ xây dựng dự án
Những hình ảnh mới nhất về #themegapolisthuthiem chụp tại dự án.
Hình ảnh công trường
Tháng 06-2026
Hình ảnh nội khu
Tháng 06-2026
Ảnh ngoại khu
Tháng 06-2026
Ảnh móng cọc
Tháng 06-2026
Tin tức thị trường
Sala Thủ Thiêm Tái Khởi Động Sau 8 Năm: Đại Quang Minh Mở Bán Sarene Residence
Đại Quang Minh tái khởi động phân khu Bắc Sala sau 8 năm gián đoạn, mở bán Sarene Residence, chỉ cách The Megapolis Thủ Thiêm vài phút qua đại lộ Mai Chí Thọ.
Đọc thêm
VIFC Mở Cổng Nhận Thành Viên: Bước Ngoặt Số Hóa Cho Trung Tâm Tài Chính Thủ Thiêm
VIFC ra mắt hệ thống đăng ký thành viên số hóa từ 17/8/2026, kèm ưu đãi thuế 0% đến 2030, mở đường vốn quốc tế vào Thủ Thiêm.
Đọc thêm
TP.HCM Thí Điểm Vùng Phát Thải Thấp Tại Thủ Thiêm Từ 7/2027
Từ 1/7/2027, TP.HCM thí điểm vùng phát thải thấp (LEZ) tại khu lõi trung tâm và Khu đô thị mới Thủ Thiêm, ranh giới có đường Mai Chí Thọ. Tác động ra sao đến The Megapolis?
Đọc thêm
Đăng Ký Nhận Thông Tin The Megapolis Thủ Thiêm
Website đang tiếp nhận đăng ký quan tâm về The Megapolis Thủ Thiêm. Người đăng ký sẽ được cập nhật khi có tài liệu, lịch giới thiệu và chính sách chính thức:
- Nhận bản tổng hợp thông tin dự án, quy hoạch và thiết kế từ các nguồn công khai
- Được trao đổi 1:1 với đội ngũ tư vấn của website
- Được tư vấn loại sản phẩm phù hợp khi có thông tin chính thức
- Nhận thông báo về chính sách bán hàng do đơn vị có thẩm quyền công bố
- Nhận cập nhật về tiến độ, lịch giới thiệu và chính sách khi có nguồn công bố
Để đăng ký nhận thông tin The Megapolis Thủ Thiêm, vui lòng điền thông tin vào form bên dưới hoặc liên hệ trực tiếp với đội ngũ tư vấn. Thông tin người đăng ký được xử lý theo Chính sách bảo mật của website và sử dụng để phản hồi yêu cầu tư vấn.
Hotline: 0968 339 379Câu Hỏi Thường Gặp Về The Megapolis Thủ Thiêm (FAQ)
The Megapolis Thủ Thiêm ở đâu? Địa chỉ cụ thể?
The Megapolis Thủ Thiêm tọa lạc tại khu vực Ga Thủ Thiêm, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Đây là vị trí tích hợp trực tiếp với nhà ga — điểm hội tụ của Metro số 2, Đường sắt tốc độ cao Bắc–Nam và tuyến kết nối Sân bay Long Thành.
Chủ đầu tư dự án The Megapolis Thủ Thiêm là ai?
Chủ đầu tư là SonKim Land, thành viên của SonKim Group với hơn 30 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản cao cấp tại TP.HCM. Các dự án đã bàn giao thành công gồm: The Berkley, The OpusK, The 9 Stellars và The Gateway.
The Megapolis Thủ Thiêm có những loại sản phẩm nào?
Dự án cung cấp đầy đủ bốn loại hình: Căn hộ cao cấp (35 – 160 m²), Văn phòng hạng A (từ 50 m² đến nguyên tầng), Shophouse & Retail (30 – 300 m²) và Penthouse đỉnh tháp (200 – 900 m² trở lên). Khả năng mua, sở hữu hoặc cho thuê phụ thuộc hồ sơ pháp lý và chính sách chính thức của từng loại sản phẩm.
TOD 5.0 là gì và tại sao quan trọng?
TOD 5.0 là mô hình phát triển đô thị thế hệ thứ 5 — tích hợp hoàn toàn nhà ga quốc tế, khu đô thị, tài chính, thương mại, văn hóa và môi trường trong một tổ hợp siêu đô thị. Theo tài liệu giới thiệu dự án, TOD 5.0 nhấn mạnh việc tích hợp giao thông, đô thị, thương mại và không gian công cộng. Thông tin chi tiết cần đối chiếu tài liệu chính thức.
Khi nào The Megapolis Thủ Thiêm mở bán? Giá bán bao nhiêu?
Dự án chính thức ra mắt tháng 5/2026 và hiện đang nhận đăng ký quan tâm ưu tiên. Lịch mở bán chính thức và bảng giá chi tiết chưa được công bố. Người quan tâm có thể đăng ký nhận thông tin để được cập nhật giá bán, chính sách và lịch mở bán sau khi có công bố chính thức.
Người nước ngoài có được mua căn hộ The Megapolis Thủ Thiêm không?
Theo quy định hiện hành của Luật Kinh doanh Bất động sản Việt Nam, người nước ngoài được phép mua và sở hữu căn hộ trong các dự án nhà ở thương mại với thời hạn theo quy định pháp luật. Vui lòng liên hệ đội ngũ tư vấn để được hỗ trợ chi tiết về thủ tục và điều kiện cụ thể.
Tiến độ xây dựng The Megapolis Thủ Thiêm hiện ra sao?
Hiện dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện thiết kế kỹ thuật (2026–2027) với sự tham gia của Nikken Sekkei, Nippon Koei và Arup. Khởi công xây dựng dự kiến sau khi hoàn tất toàn bộ hồ sơ thiết kế. Các mốc hạ tầng quan trọng hỗ trợ: Sân bay Long Thành (2026), Metro số 2 (2030), Đường sắt tốc độ cao (2035).
Có thể cho thuê căn hộ hoặc văn phòng tại The Megapolis Thủ Thiêm không?
Có. Cả căn hộ, văn phòng hạng A và shophouse tại The Megapolis Thủ Thiêm đều có thể cho thuê ngắn hạn và dài hạn. Lưu lượng hành khách khổng lồ tại Ga Thủ Thiêm mỗi ngày có thể hỗ trợ nhu cầu thuê; tỷ lệ lấp đầy và lợi nhuận thực tế phụ thuộc thị trường — đây là một trong những lợi thế đầu tư lớn nhất của dự án.
Hạ tầng quanh The Megapolis Thủ Thiêm
Các bài phân tích dưới đây tổng hợp tiến độ và quy hoạch giao thông quanh khu vực Ga Thủ Thiêm từ nguồn cơ quan nhà nước. Mốc triển khai có thể thay đổi theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.