Cầu Thủ Thiêm 4 — công trình giao thông hơn 5.000 tỷ đồng bắc qua sông Sài Gòn, kết nối Khu đô thị mới Thủ Thiêm với khu Nam TP.HCM — chính thức được Hội đồng Nhân dân TP.HCM (HĐND TP.HCM) thông qua chủ trương đầu tư, dự kiến khởi công quý IV/2026 và hoàn thành năm 2028. Đây là cây cầu thứ tư bắc qua Thủ Thiêm, với 8 làn xe và chiều dài 2,16 km, góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông cho Khu đô thị mới Thủ Thiêm — nơi dự án The Megapolis Thủ Thiêm của Sonkim Land tọa lạc trên đường Mai Chí Thọ. Bài viết tổng hợp quy mô, tiến độ và đánh giá tác động thực tế đến thị trường bất động sản khu vực.
Thông tin nhanh — Cầu Thủ Thiêm 4
- Tên dự án: Cầu Thủ Thiêm 4
- Tổng mức đầu tư: 5.063 tỷ đồng (xây dựng: 3.678,6 tỷ; giải phóng mặt bằng: 1.385 tỷ)
- Chiều dài: 2,16 km (toàn tuyến)
- Quy mô: 8 làn xe
- Điểm đầu: Đường Nguyễn Văn Linh, khu vực giao cầu Tân Thuận 2, phường Tân Thuận Đông (Quận 7)
- Điểm cuối: Đường Nguyễn Cơ Thạch, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh (TP. Thủ Đức)
- Khởi công: Dự kiến quý IV/2026
- Hoàn thành: Dự kiến quý IV/2028
- Nguồn: HĐND TP.HCM, Tuổi Trẻ, Thanh Niên (tháng 12/2025 – tháng 6/2026)
Cầu Thủ Thiêm 4 là gì? Quy mô và vị trí tuyến cầu
Cầu Thủ Thiêm 4 là cây cầu vượt sông Sài Gòn thứ tư kết nối trực tiếp Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức) với khu vực Quận 7 — tạo trục giao thông mới theo hướng Nam-Đông, bổ sung cho các cây cầu hiện hữu gồm Cầu Thủ Thiêm 1, 2 và Cầu Ba Son. Tuyến cầu có tổng chiều dài 2,16 km, mặt cắt ngang 8 làn xe, điểm đầu tại đường Nguyễn Văn Linh (gần nút giao Cầu Tân Thuận 2) và điểm cuối tại đường Nguyễn Cơ Thạch trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Theo thông tin HĐND TP.HCM thông qua cuối năm 2025, tổng mức đầu tư dự án là 5.063 tỷ đồng, chia thành 2 tiểu dự án: tiểu dự án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (1.385 tỷ đồng, thực hiện từ quý III/2026 đến quý I/2027) và tiểu dự án xây dựng cầu (3.678,6 tỷ đồng, khởi công quý IV/2026, hoàn thành quý IV/2028).
📌 Bối cảnh: Hiện tại, Khu đô thị mới Thủ Thiêm chỉ có 3 cầu/hầm kết nối với nội thành (Cầu Ba Son, Cầu Thủ Thiêm 2, Hầm Thủ Thiêm). Cầu Thủ Thiêm 4 mở thêm trục kết nối về phía Nam — giảm tải đáng kể cho hầm Thủ Thiêm và nút giao Nguyễn Tất Thành vốn thường xuyên ùn tắc.
Tiến độ và lộ trình triển khai cầu Thủ Thiêm 4
Dự án cầu Thủ Thiêm 4 hiện đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư. Theo lộ trình được phê duyệt, công tác bồi thường và tái định cư sẽ bắt đầu từ quý III/2026, song song với việc lựa chọn nhà thầu thiết kế — bảo đảm khởi công thi công cầu vào quý IV/2026, phấn đấu hoàn thành và thông xe trong năm 2028.
Đây là dự án đầu tư công từ ngân sách TP.HCM, không phải PPP hay BOT, nên tiến độ phụ thuộc vào nguồn vốn ngân sách và công tác giải phóng mặt bằng. Phần diện tích cần giải tỏa tập trung ở phía Quận 7 (đường Nguyễn Văn Linh), khu vực phía Thủ Thiêm (điểm cuối Nguyễn Cơ Thạch) nằm trong vùng đã hoàn tất giải phóng mặt bằng theo thông tin UBND TP.HCM tháng 4/2026.
⚠️ Cần theo dõi: Tiến độ thực tế phụ thuộc vào công tác giải phóng mặt bằng tại Quận 7 và phân bổ ngân sách. Các dự án cầu đường tại TP.HCM thường có thể điều chỉnh thời gian trong quá trình triển khai.
Bức tranh hạ tầng Thủ Thiêm 2026-2030: Cầu Thủ Thiêm 4 trong tổng thể
Cầu Thủ Thiêm 4 chỉ là một trong nhiều hạng mục hạ tầng đồng loạt triển khai xung quanh Khu đô thị mới Thủ Thiêm trong giai đoạn 2026-2030. Nhìn tổng thể, khu vực này đang nhận được lượng đầu tư hạ tầng đồng bộ hiếm thấy tại TP.HCM:
Metro Bến Thành – Thủ Thiêm: Khởi công 29/4/2026, dài 6,2 km, tổng vốn 36.700 tỷ đồng, hoàn thành 2030 (Nguồn: VnExpress, tháng 4/2026).
Đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam: Ga cuối tại Thủ Thiêm, dự kiến khởi công cuối 2026, hoàn thành 2030. Ước tính đón hàng chục triệu hành khách/năm (Nguồn: Báo Đầu Tư, VnExpress).
Khi Cầu Thủ Thiêm 4 hoàn thành năm 2028, Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ có tối thiểu 4 cầu + 1 hầm vượt sông + 1 tuyến metro + kết nối đường sắt liên vùng. Đây là mật độ hạ tầng kết nối thuộc diện cao nhất tại TP.HCM. Xem thêm: 4 tuyến đường huyết mạch Thủ Thiêm đang thi công và đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành sắp khởi công.
Tác động đến bất động sản The Megapolis Thủ Thiêm và khu vực Mai Chí Thọ
Cầu Thủ Thiêm 4 có điểm cuối tại đường Nguyễn Cơ Thạch — trục đường song song và nằm phía trong so với đường Mai Chí Thọ (nơi The Megapolis Thủ Thiêm của Sonkim Land tọa lạc). Về mặt kết nối thực tế, dự án này bổ sung thêm một cửa ngõ vào-ra cho toàn bộ khu Thủ Thiêm, giảm tải lưu lượng trên hầm Thủ Thiêm và Cầu Ba Son — những tuyến hiện đang chịu áp lực lớn mỗi giờ cao điểm.
Khi Cầu Thủ Thiêm 4 thông xe, cư dân khu Nam TP.HCM (Quận 7, Nhà Bè) có thể đến Thủ Thiêm trực tiếp mà không phải đi vòng qua hầm — rút ngắn hành trình khoảng 15-20 phút. Xem thêm về tầm nhìn đô thị tích hợp tại TOD 5.0 và khu đô thị phức hợp Ga Thủ Thiêm của Sonkim Land.
Điểm tích cực và điểm cần theo dõi
✅ Điểm tích cực: Đây là đầu tư công từ ngân sách TP.HCM — không phụ thuộc vào nhà đầu tư tư nhân hay tiến độ huy động vốn. Chủ trương đã được HĐND TP.HCM thông qua chính thức. Quy mô 8 làn xe và vị trí kết nối Quận 7 – Thủ Thiêm là trục giao thông còn thiếu lâu nay, có nhu cầu thực sự.
⚠️ Điểm cần theo dõi: Tiến độ giải phóng mặt bằng phía Quận 7 sẽ quyết định khởi công đúng quý IV/2026 hay không. Dự án vẫn đang trong giai đoạn thi tuyển thiết kế — phương án kiến trúc cuối cùng và chi phí chính xác có thể thay đổi. Nhà đầu tư và người mua cần theo dõi thông báo chính thức từ UBND TP.HCM và Ban QLDA.
Câu hỏi thường gặp về cầu Thủ Thiêm 4
Kết luận
Cầu Thủ Thiêm 4 là hạng mục hạ tầng được lên kế hoạch rõ ràng, có chủ trương phê duyệt chính thức và nguồn vốn ngân sách công. Với quy mô 8 làn xe và vị trí kết nối trục Nam-Đông còn thiếu, đây là bổ sung thực chất cho mạng lưới giao thông Thủ Thiêm. Cùng với metro Bến Thành – Thủ Thiêm (khởi công 4/2026), tuyến đường sắt cao tốc ga Thủ Thiêm, và nút giao An Phú, bức tranh hạ tầng khu vực đang dần thành hình theo đúng quy hoạch.
Lưu ý: Bài viết tổng hợp từ các nguồn: Tuổi Trẻ, Thanh Niên, VnExpress, Báo Đầu Tư, CafeLand (tháng 12/2025 – tháng 6/2026). Thông tin về giá bất động sản và quyết định đầu tư cần được xác minh trực tiếp với Sonkim Land hoặc chuyên gia tư vấn độc lập trước khi giao dịch.
3 bình luận về “Cầu Thủ Thiêm 4 Khởi Công Quý IV/2026: Cú Hích Hạ Tầng Mới Cho Khu Vực The Megapolis”