TP.HCM Chốt Phương Án Kiến Trúc Cầu Thủ Thiêm 4: Bước Tiến Mới

UBND TP.HCM vừa phê duyệt kết quả cuộc thi tuyển “Phương án kiến trúc cầu Thủ Thiêm 4”, chọn ra thiết kế mã số TT42 đạt giải Nhất — bước tiến quan trọng tiếp theo của công trình cầu vượt sông Sài Gòn nối Khu đô thị mới Thủ Thiêm với khu Nam TP.HCM. Đây là công trình hạ tầng nằm ngay trên trục kết nối với đại lộ Mai Chí Thọ, nơi The Megapolis Thủ Thiêm của Sonkim Land đang triển khai. Bài viết tổng hợp kết quả cuộc thi, quy mô dự án cầu Thủ Thiêm 4 và phân tích tác động đến khu vực Thủ Thiêm.

Phương án kiến trúc cầu Thủ Thiêm 4 vừa được chọn là gì?

Phương án kiến trúc vừa được UBND TP.HCM phê duyệt cho cầu Thủ Thiêm 4 mang mã số TT42, do liên danh ba đơn vị thực hiện: Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư xây dựng công trình giao thông 1 (TECCO1), Công ty TNHH T.Y.Lin International Engineering Consulting (T.Y.Lin) và Công ty Cổ phần Kiến trúc Lập Phương (CUBIC). Đây là kết quả cuộc thi tuyển “Phương án kiến trúc cầu Thủ Thiêm 4” thuộc dự án thành phần 2 — dự án xây dựng cầu, được UBND Thành phố phê duyệt kế hoạch thi tuyển từ ngày 17/3/2026 và kéo dài khoảng 85 ngày (theo Lao Động, VnEconomy).

Bên cạnh phương án đạt giải Nhất, hai phương án khác cũng được xếp hạng: mã số TT41 của liên danh Công ty TNHH Tư vấn thiết kế B.R, Công ty Cổ phần HAS Architecture và Công ty TNHH Kỹ thuật SAMBO giành giải Nhì; mã số TT43 của Công ty TNHH WAND DESIGN xếp giải Ba (nguồn: Dân Việt, 6/9/2026). Sau khi công bố kết quả, UBND Thành phố giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM tổ chức trao giải, đồng thời hướng dẫn liên danh đạt giải Nhất hoàn chỉnh thiết kế theo kết luận của Hội đồng thi tuyển trước khi triển khai các bước tiếp theo.

Tác động đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm và The Megapolis

Về hạ tầng kết nối

Cầu Thủ Thiêm 4 là công trình cấp I, vượt sông Sài Gòn, kết nối phường Tân Thuận (khu Nam TP.HCM) với phường An Khánh — nơi tọa lạc Khu đô thị mới Thủ Thiêm (theo VnEconomy, 6/2026). Điểm đầu tuyến nằm trên đường Nguyễn Văn Linh, khu vực giao với cầu Tân Thuận 2; điểm cuối kết nối với đường Nguyễn Cơ Thạch trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Khi hoàn thành, cầu sẽ bổ sung một hướng tiếp cận trực tiếp từ phía Nam thành phố vào khu vực Thủ Thiêm, giảm phụ thuộc vào các trục kết nối hiện hữu qua trung tâm Quận 1 cũ.

Về giá trị bất động sản khu vực Mai Chí Thọ

Đại lộ Mai Chí Thọ — nơi The Megapolis Thủ Thiêm của Sonkim Land tọa lạc — nằm trong phạm vi hưởng lợi gián tiếp khi mạng lưới cầu, đường quanh Thủ Thiêm được khép kín. Theo nhận định chung của các đơn vị nghiên cứu thị trường, một tuyến kết nối mới qua sông Sài Gòn có thể gia tăng khả năng tiếp cận giữa hai khu vực phát triển lớn của thành phố, tạo điều kiện khai thác hiệu quả hơn quỹ đất và hệ thống hạ tầng hai bên bờ (theo Dân Việt, 6/9/2026). Tuy vậy, đây là tác động mang tính dài hạn, gắn với tiến độ thi công thực tế hơn là với việc chọn xong phương án kiến trúc.

Quy mô, vốn đầu tư và tiến độ cầu Thủ Thiêm 4 hiện ra sao?

Dự án cầu Thủ Thiêm 4 được HĐND TP.HCM thông qua chủ trương đầu tư từ tháng 2/2026 theo Nghị quyết số 07, thuộc nhóm A, sử dụng vốn ngân sách Thành phố với tổng mức đầu tư hơn 5.063 tỷ đồng (theo Lao Động, VnEconomy). Dự án được chia làm hai dự án thành phần: dự án thành phần 1 phục vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 1.385 tỷ đồng; dự án thành phần 2 xây dựng cầu khoảng 3.678 tỷ đồng. Toàn tuyến dài khoảng 2,16km, trong đó phần cầu dài khoảng 1,635km, thiết kế 8 làn xe theo tiêu chuẩn đường trục chính đô thị (QCVN 07-4:2023/BXD).

8 làn xe, tổng vốn hơn 5.063 tỷ đồng — quy mô cầu Thủ Thiêm 4 theo Nghị quyết 07/2026 của HĐND TP.HCM (Nguồn: Lao Động, VnEconomy, tháng 3/2026).

Cơ hội và điểm cần theo dõi cho nhà đầu tư khu vực Thủ Thiêm

Điểm tích cực

Việc chọn xong phương án kiến trúc là mốc pháp lý – kỹ thuật quan trọng, xác nhận dự án tiếp tục tiến triển đúng lộ trình sau khi đã hoàn tất chủ trương đầu tư và thi tuyển thiết kế. Cầu Thủ Thiêm 4 nằm trong nhóm các công trình hạ tầng được ưu tiên tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm giai đoạn 2026-2028, cùng với các dự án khác như 4 tuyến đường chính (R1-R4), Trung tâm Chính trị – Hành chính mới và mạng lưới metro khu vực.

Điểm cần theo dõi

Phương án kiến trúc đạt giải Nhất vẫn cần được hoàn chỉnh theo kết luận của Hội đồng thi tuyển trước khi có thiết kế kỹ thuật chính thức, do đó mốc khởi công cụ thể chưa được xác nhận trong bài viết này (cần xác minh thêm khi UBND TP.HCM có thông báo chính thức). Nhà đầu tư quan tâm khu vực Mai Chí Thọ nên theo dõi thêm tiến độ giải phóng mặt bằng của dự án thành phần 1, vốn thường là yếu tố quyết định thời điểm khởi công thực tế của các công trình cầu tại Thủ Thiêm.

Tham khảo thêm: Cầu Thủ Thiêm 4: Quy mô, vốn đầu tư và tiến độ dự kiến, TP.HCM bước vào giai đoạn đầu tư hạ tầng lớn nhất từ trước đến nay và tổng quan mô hình TOD 5.0 tại The Megapolis Thủ Thiêm.

Câu hỏi thường gặp về cầu Thủ Thiêm 4

Kết luận

Việc TP.HCM chốt phương án kiến trúc TT42 cho cầu Thủ Thiêm 4 đánh dấu thêm một bước cụ thể trong quá trình chuẩn bị đầu tư công trình kết nối Khu đô thị mới Thủ Thiêm với khu Nam thành phố, sau khi đã hoàn tất chủ trương đầu tư và thi tuyển thiết kế. Đây là thông tin hạ tầng đáng chú ý với khu vực Mai Chí Thọ, nhưng mốc khởi công và tiến độ cụ thể vẫn cần chờ các bước hoàn chỉnh thiết kế tiếp theo.

Bài viết mang tính tổng hợp thông tin hạ tầng từ các nguồn báo chí, không phải thông báo chính thức từ Sonkim Land. The Megapolis Thủ Thiêm hiện chưa công bố giá bán và lịch mở bán chính thức. Nhà đầu tư nên liên hệ đơn vị phân phối được ủy quyền để có thông tin cập nhật.