The Metropole Thủ Thiêm — Dự Án Trọng Điểm Sơn Kim Land Tại Lõi Trung Tâm Thủ Thiêm
The Metropole Thủ Thiêm là khu phức hợp căn hộ, văn phòng, khách sạn và trung tâm thương mại tại Khu chức năng số 1, phường An Phú, TP. Thủ Đức, thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, gần cầu Ba Son. Dự án có chủ đầu tư pháp lý là Công ty CP Quốc Lộc Phát, trong đó Sơn Kim Land hiện sở hữu hơn 50% cổ phần và giữ vai trò đơn vị phát triển dự án, phối hợp cùng Vietcombank trong tài trợ vốn và bảo lãnh. Tính đến tháng 7/2026, dự án chỉ còn phân khu The OpusK đang tiếp tục triển khai xây dựng và bán hàng.
Thông tin nhanh — The Metropole Thủ Thiêm
- Tên dự án: The Metropole Thủ Thiêm
- Vị trí: Khu chức năng số 1, phường An Phú, TP. Thủ Đức — Khu đô thị mới Thủ Thiêm
- Chủ đầu tư pháp lý: Công ty CP Quốc Lộc Phát (Sơn Kim Land sở hữu hơn 50% cổ phần, là đơn vị phát triển)
- Diện tích: Khoảng 7,6 ha
- Tổng vốn đầu tư dự kiến: Khoảng 7.300 tỷ đồng
- Quy mô: Khoảng 1.300 căn hộ cùng shophouse, penthouse, loft, duplex, sky villa, pool villa qua 4 giai đoạn
- Tiến độ 2026: Phân khu The OpusK đang xây dựng và bán hàng
The Metropole Thủ Thiêm là gì? Tổng quan dự án
The Metropole Thủ Thiêm là khu phức hợp đa chức năng gồm căn hộ, văn phòng, khách sạn và trung tâm thương mại, xây dựng trên diện tích khoảng 7,6 ha tại Khu chức năng số 1 của Khu đô thị mới Thủ Thiêm — khu vực được quy hoạch là vùng lõi trung tâm kinh tế mới của TP.HCM. Dự án gồm khoảng 1.300 căn hộ cùng nhiều loại hình sản phẩm đa dạng như shophouse, penthouse, loft, duplex, sky villa và pool villa, triển khai qua 4 giai đoạn. Phân khu The Opera Residence từng đạt giải “Thiết kế kiến trúc căn hộ tốt nhất” và “Nhà phát triển bất động sản hạng sang tốt nhất” năm 2021.
Vị trí và kết nối hạ tầng của The Metropole Thủ Thiêm
Vị trí lõi trung tâm Thủ Thiêm
Dự án nằm tại Khu chức năng số 1, khu vực được quy hoạch làm trung tâm tài chính – thương mại của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, gần cầu Ba Son — cây cầu kết nối trực tiếp Thủ Thiêm với Quận 1 qua sông Sài Gòn. Vị trí này giúp cư dân và khách thuê văn phòng tiếp cận nhanh trung tâm hành chính, tài chính hiện hữu của TP.HCM.
Kết nối hạ tầng khu vực
Khu đô thị mới Thủ Thiêm đang được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông với các tuyến như Metro số 2 Bến Thành – Thủ Thiêm, cầu Ba Son, cầu Thủ Thiêm 2 (nay là cầu Ba Son) đã đưa vào sử dụng — tạo lợi thế kết nối trực tiếp cho các dự án nằm trong Khu chức năng số 1 như The Metropole.
Các loại hình sản phẩm và quy mô
The Metropole Thủ Thiêm triển khai qua 4 giai đoạn với khoảng 1.300 căn hộ, cùng các loại hình sản phẩm cao cấp khác gồm shophouse (kết hợp ở và kinh doanh), penthouse, loft (căn hộ thông tầng), duplex, sky villa và pool villa. Phân khu The Opera Residence — giai đoạn đã hoàn thành — từng được vinh danh về thiết kế kiến trúc, trong khi phân khu The OpusK là giai đoạn đang mở bán và xây dựng tính đến 2026.
Pháp lý và tiến độ triển khai The Metropole Thủ Thiêm hiện ra sao?
Chủ đầu tư pháp lý của dự án là Công ty CP Quốc Lộc Phát — doanh nghiệp mà Sơn Kim Land hiện sở hữu hơn 50% cổ phần và đóng vai trò đơn vị phát triển, cùng với Vietcombank tham gia tài trợ vốn và bảo lãnh dự án. Cấu trúc này khác với các dự án Sơn Kim Land đứng tên trực tiếp làm chủ đầu tư (như Serenity Sky Villas, The 9 Stellars), nên khách hàng cần lưu ý phân biệt rõ pháp nhân chủ đầu tư khi tra cứu hồ sơ pháp lý. Tính đến tháng 7/2026, dự án chỉ còn phân khu The OpusK đang tiếp tục xây dựng và bán hàng; các phân khu khác đã hoàn thành và bàn giao trước đó.
⚠️ Cần xác minh: khách hàng nên kiểm tra kỹ tên pháp nhân chủ đầu tư (Công ty CP Quốc Lộc Phát) trên hợp đồng mua bán, giấy phép xây dựng và các văn bản pháp lý liên quan trước khi giao dịch — không nên chỉ dựa vào thương hiệu Sơn Kim Land trong quảng cáo.
Câu hỏi thường gặp về The Metropole Thủ Thiêm
The Metropole Thủ Thiêm do ai làm chủ đầu tư?
Chủ đầu tư pháp lý là Công ty CP Quốc Lộc Phát, trong đó Sơn Kim Land hiện sở hữu hơn 50% cổ phần và giữ vai trò đơn vị phát triển dự án, phối hợp cùng Vietcombank về tài trợ vốn.
The Metropole Thủ Thiêm có quy mô như thế nào?
Dự án rộng khoảng 7,6 ha, gồm khoảng 1.300 căn hộ cùng shophouse, penthouse, loft, duplex, sky villa, pool villa, triển khai qua 4 giai đoạn, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 7.300 tỷ đồng.
The Metropole Thủ Thiêm hiện đang bán phân khu nào?
Tính đến tháng 7/2026, dự án chỉ còn phân khu The OpusK đang tiếp tục xây dựng và mở bán; các phân khu khác như The Opera Residence đã hoàn thành trước đó.
The Metropole Thủ Thiêm nằm ở đâu trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm?
Dự án tọa lạc tại Khu chức năng số 1, phường An Phú, TP. Thủ Đức, gần cầu Ba Son — khu vực được quy hoạch là vùng lõi trung tâm kinh tế mới của TP.HCM.
Đánh giá: Điểm mạnh và điểm cần lưu ý
✅ Điểm mạnh: vị trí lõi trung tâm Thủ Thiêm hiếm có, đa dạng loại hình sản phẩm cao cấp, từng đạt giải thưởng quốc tế về thiết kế kiến trúc, có sự đồng hành tài chính của Vietcombank giúp tăng độ tin cậy pháp lý và tiến độ.
⚠️ Cần lưu ý: cấu trúc chủ đầu tư qua pháp nhân Quốc Lộc Phát (không phải Sơn Kim Land đứng tên trực tiếp) đòi hỏi khách hàng kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý; đồng thời cần cập nhật tiến độ cụ thể phân khu The OpusK trước khi quyết định.
Kết luận
The Metropole Thủ Thiêm là một trong những dự án quy mô lớn nhất mà Sơn Kim Land tham gia phát triển, tọa lạc tại vị trí lõi trung tâm của Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Với sự kết hợp giữa Quốc Lộc Phát (chủ đầu tư pháp lý), Sơn Kim Land (đơn vị phát triển) và Vietcombank (tài trợ vốn), dự án đã xây dựng được uy tín qua các giải thưởng thiết kế quốc tế. Cùng khu vực Thủ Thiêm, Sơn Kim Land còn đang phát triển dự án mới nhất là The Megapolis Thủ Thiêm trên đường Mai Chí Thọ. Khách hàng quan tâm phân khu The OpusK nên làm việc trực tiếp với đại lý phân phối chính thức để cập nhật giá bán, tiến độ và hồ sơ pháp lý mới nhất.
