Ngày 4/9/2026, Công ty Đại Quang Minh (thành viên Thaco) chính thức mở bán hai dự án Savila và Sarene tại khu đô thị Sala, thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM. Đây là bước tiếp theo trong quá trình tái khởi động Sala sau nhiều năm gián đoạn, bổ sung nguồn cung nhà ở hạng sang tại khu vực đang được quy hoạch thành trung tâm tài chính, hành chính mới của thành phố. Cả hai dự án đều thuộc chủ đầu tư Đại Quang Minh, tách biệt hoàn toàn với The Megapolis Thủ Thiêm của Sonkim Land trên đường Mai Chí Thọ.
Savila và Sarene là gì? Tổng quan đợt mở bán mới tại Sala
Savila và Sarene là hai dự án nhà ở thuộc khu đô thị Sala, được Đại Quang Minh công bố mở bán chính thức tại Sala Sales Gallery (12 Mai Chí Thọ, phường An Khánh) ngày 4/9/2026. Theo công bố của chủ đầu tư, Sarene là tổ hợp căn hộ cao cấp và phố thương mại tại phân khu Bắc Sala, còn Savila là bộ sưu tập Sky Villa quy mô giới hạn tại phân khu Nam Sala. Đây là diễn biến tiếp theo sau khi Sarene được giới thiệu mở bán từ tháng 6/2026 (xem thêm bài Sala Thủ Thiêm tái khởi động sau 8 năm), trong khi Savila là sản phẩm hoàn toàn mới, lần đầu được công bố.
📌 Lưu ý: Sala, Sarene và Savila là các dự án của Đại Quang Minh (thành viên Thaco Group) – một chủ đầu tư khác, hoàn toàn độc lập với Sonkim Land và dự án The Megapolis Thủ Thiêm. Hai bên chỉ cùng nằm trên trục đường Mai Chí Thọ, Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Savila – bộ sưu tập Sky Villa giới hạn tại Nam Sala
Savila là dự án hoàn toàn mới, lần đầu được Đại Quang Minh công bố ra thị trường trong đợt mở bán 4/9/2026. Dự án tọa lạc tại giao điểm giữa trục kết nối Bắc – Nam Sala và tuyến phố thương mại bến du thuyền Hoàng Thế Thiện, quy mô giới hạn trong 2 tòa tháp với 56 căn Sky Villa và 40 căn hộ thương mại. Theo chủ đầu tư, dự án dự kiến bàn giao vào tháng 9/2027.
Quy mô và thiết kế
Bộ sưu tập Sky Villa tại Savila được giới thiệu theo mô hình biệt thự trên cao, có thang máy và sảnh đón riêng cho từng căn, kết hợp khoảng xanh tại tiền sảnh. Mặt bằng được thiết kế vuông vức, linh hoạt tổ chức không gian, hệ kính rộng hướng tầm nhìn ra lâm viên sinh thái, sông Sài Gòn và khu trung tâm thương mại. Tiện ích riêng được bố trí trên hai tầng E-deck và Sky Deck của mỗi tòa tháp.
Kết nối hạ tầng
Theo công bố của chủ đầu tư, Savila kết nối đến ga ngầm Metro số 2 thông qua chuỗi trung tâm thương mại trong khu đô thị. Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương, có nhánh qua Thủ Thiêm) hiện vẫn đang trong quá trình triển khai, nên thời điểm khai thác thực tế của tuyến này cần tiếp tục theo dõi tiến độ chính thức trước khi xem đây là yếu tố đã hoàn thiện.
Sarene – cập nhật tiến độ tổ hợp căn hộ và phố thương mại Bắc Sala
Sarene là tổ hợp căn hộ cao cấp và phố thương mại (shop apartment) tại phân khu Bắc Sala, đã được giới thiệu mở bán từ tháng 6/2026. Theo công bố mới nhất ngày 4/9/2026, dự án dự kiến hoàn thành và bàn giao vào tháng 12/2027 – thời điểm này có chênh lệch so với một số thông tin trước đó (khoảng tháng 11/2027), nên người mua cần xác nhận lại mốc bàn giao chính thức trực tiếp với đại lý phân phối.
Theo giới thiệu của chủ đầu tư, Sarene kết nối với chuỗi trung tâm thương mại theo chủ đề, tháp đôi văn phòng hạng A+, bệnh viện quốc tế và cung văn hóa thiếu nhi TP.HCM trên cùng một tuyến phố, đồng thời cách ga ngầm Metro số 2 khoảng 260m.
Đợt mở bán này có ý nghĩa gì với thị trường Thủ Thiêm?
Thêm nguồn cung hạng sang giữa lúc quỹ đất khan hiếm
Thủ Thiêm hiện được xem là khu vực có quỹ đất phát triển mới ngày càng thu hẹp, phần lớn diện tích ven sông và khu lõi trung tâm đã được phân bổ cho các chủ đầu tư lớn. Việc Đại Quang Minh đưa thêm Savila và Sarene ra thị trường, sau 8 năm gián đoạn của khu đô thị Sala, góp phần bổ sung nguồn cung tại một khu vực mà nguồn cung sơ cấp mới chủ yếu đến từ các phân khu tiếp theo của dự án hiện hữu, thay vì dự án hoàn toàn mới.
Định vị trong bức tranh chung của Thủ Thiêm
Cùng với các đại dự án khác đang triển khai tại Thủ Thiêm như Empire City, The Metropole Thủ Thiêm và Lotte Eco Smart City, sự trở lại của Sala với Savila và Sarene củng cố thêm xu hướng chung: các chủ đầu tư tại Thủ Thiêm đang cạnh tranh bằng chất lượng thiết kế, hệ tiện ích và tiến độ triển khai, thay vì chỉ dựa vào lợi thế vị trí như giai đoạn đầu phát triển khu đô thị.
⚠️ Cần xác minh: Giá bán cụ thể của Savila và Sarene chưa được Đại Quang Minh công bố công khai trong thông cáo mở bán. Người mua nên liên hệ trực tiếp Sala Sales Gallery hoặc đại lý phân phối chính thức để có thông tin giá bán, chính sách thanh toán và pháp lý cập nhật trước khi giao dịch.
Câu hỏi thường gặp về Savila và Sarene tại Sala Thủ Thiêm
Savila và Sarene có phải cùng chủ đầu tư với The Megapolis Thủ Thiêm không?
Không. Savila và Sarene thuộc khu đô thị Sala, do Đại Quang Minh (thành viên Thaco Group) làm chủ đầu tư. The Megapolis Thủ Thiêm là dự án riêng biệt của Sonkim Land, nằm trên đường Mai Chí Thọ trong cùng Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Savila là dự án gì?
Savila là bộ sưu tập Sky Villa quy mô giới hạn tại phân khu Nam Sala, gồm 2 tòa tháp với 56 căn Sky Villa và 40 căn hộ thương mại, dự kiến bàn giao vào tháng 9/2027 theo công bố của chủ đầu tư.
Sarene khác gì so với Savila?
Sarene là tổ hợp căn hộ cao cấp và phố thương mại tại phân khu Bắc Sala, hướng đến số lượng căn hộ lớn hơn và mật độ dân cư cao hơn Savila, dự kiến bàn giao vào tháng 12/2027 theo công bố gần nhất.
Giá bán Savila và Sarene hiện nay là bao nhiêu?
Chủ đầu tư chưa công bố giá bán cụ thể của Savila và Sarene trong thông cáo mở bán ngày 4/9/2026. Người quan tâm cần liên hệ trực tiếp Sala Sales Gallery hoặc đại lý phân phối chính thức để cập nhật bảng giá.
Savila và Sarene kết nối giao thông như thế nào?
Theo công bố của chủ đầu tư, cả hai dự án đều kết nối đến ga ngầm Metro số 2 trong phạm vi gần (Sarene khoảng 260m), cùng hệ thống đường nội khu và trục Mai Chí Thọ của Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Tiến độ khai thác thực tế của tuyến Metro số 2 cần tiếp tục theo dõi thông tin chính thức.
Kết luận
Đợt mở bán chính thức Savila và Sarene ngày 4/9/2026 đánh dấu bước tiến mới của khu đô thị Sala sau thời gian dài gián đoạn, đồng thời phản ánh xu hướng chung tại Thủ Thiêm: nguồn cung mới ngày càng khan hiếm và tập trung vào phân khúc hạng sang. Đây là thông tin thị trường đáng chú ý với những ai đang theo dõi bất động sản khu vực Thủ Thiêm, nhưng cần lưu ý Savila và Sarene là sản phẩm của Đại Quang Minh, độc lập hoàn toàn với The Megapolis Thủ Thiêm của Sonkim Land trên đường Mai Chí Thọ. Người mua quan tâm đến sản phẩm cụ thể nào nên làm việc trực tiếp với chủ đầu tư hoặc đại lý phân phối chính thức của dự án đó để có thông tin giá bán, pháp lý và tiến độ chính xác nhất, đồng thời tham khảo thêm tổng quan The Megapolis Thủ Thiêm và phân tích giá căn hộ Thủ Thiêm để có cái nhìn đầy đủ hơn về thị trường khu vực.
