TP.HCM sẽ đồng loạt khởi công 11 dự án và khánh thành 5 công trình lớn vào dịp Quốc khánh 2/9/2026, với tổng vốn đầu tư khoảng 249.000 tỷ đồng, theo công bố của Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM Trần Quang Lâm. Đáng chú ý, dự án lớn nhất trong danh mục là tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành (134.000 tỷ đồng, chiếm hơn 53% tổng vốn) — tuyến đường sắt đô thị chạy qua ngay Khu đô thị mới Thủ Thiêm, nơi The Megapolis Thủ Thiêm của Sonkim Land tọa lạc trên đường Mai Chí Thọ. Bài viết tổng hợp toàn bộ danh mục 16 công trình và phân tích tác động hạ tầng đến khu vực.
Thông tin nhanh — Danh mục 16 công trình 2/9/2026
- Tổng số: 11 dự án khởi công + 5 dự án khánh thành
- Tổng vốn: khoảng 249.000 tỷ đồng
- Dự án lớn nhất: Đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành, 134.000 tỷ đồng (~53,8% tổng vốn)
- Chủ đầu tư đường sắt: Công ty CP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh
- Nguồn: Sở Xây dựng TP.HCM, công bố tại phiên họp KT-XH 7 tháng đầu năm 2026
16 công trình khởi công, khánh thành dịp 2/9/2026 là gì?
Đây là danh mục 16 dự án hạ tầng giao thông, nhà ở xã hội và chỉnh trang đô thị mà TP.HCM dự kiến đồng loạt khởi công (11 dự án) hoặc khánh thành (5 dự án) nhân dịp kỷ niệm Quốc khánh 2/9/2026, với tổng mức đầu tư khoảng 249.000 tỷ đồng. Thông tin được ông Trần Quang Lâm, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, công bố tại phiên họp về tình hình kinh tế – xã hội 7 tháng đầu năm và nhiệm vụ, giải pháp cuối năm 2026 (nguồn: Dân Trí, 13/8/2026).
Danh mục này nối tiếp loạt công trình đã được TP.HCM lên kế hoạch từ đầu tháng 8 (xem thêm các dự án Vành đai 4 và cầu Thủ Thiêm 4 dự kiến khởi công dịp 2/9), trong đó một số dự án hạ tầng khu vực Thủ Thiêm tiếp tục xuất hiện với vai trò trọng tâm.
Đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành: dự án lớn nhất danh mục
Đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành là dự án có tổng mức đầu tư lớn nhất trong toàn bộ 16 công trình, với 134.000 tỷ đồng — chiếm khoảng 53,8% tổng vốn của cả danh mục. Chủ đầu tư dự án là Công ty CP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, một doanh nghiệp Nhà nước tham gia phát triển hạ tầng tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, hoàn toàn tách biệt với Sonkim Land — chủ đầu tư The Megapolis Thủ Thiêm.
Quy mô tuyến đường sắt
Theo các nguồn báo chí trước đó, tuyến dài khoảng 47,7km, kết nối trung tâm TP.HCM (khởi đầu tại Thủ Thiêm) với Cảng hàng không quốc tế Long Thành, đi qua khoảng 19 ga (2 ga ngầm, 17 ga trên cao), trong đó đoạn qua địa bàn TP.HCM khoảng 11,5km và đoạn qua Đồng Nai khoảng 36,2km.
Tình trạng thủ tục hiện tại
Mốc khởi công dịp 2/9 vẫn là mục tiêu phấn đấu, không phải hạn bắt buộc. Bài viết “Đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành: Tiến độ và kế hoạch 2026” đã phân tích chi tiết các nút thắt thủ tục còn tồn đọng tính đến giữa tháng 8/2026 (chọn tư vấn thẩm tra, quỹ đất đối ứng, phê duyệt thiết kế thi công). Thông báo 02-TB/BCĐ ngày 3/8/2026 của Ban Chỉ đạo đường sắt đô thị TP.HCM xác nhận 2/9 không phải deadline pháp lý bắt buộc.
Các dự án hạ tầng giao thông khác trong danh mục
Ngoài đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành, danh mục còn có 3 dự án mở rộng quốc lộ cửa ngõ theo hình thức BOT/PPP và 2 dự án thành phần thuộc Vành đai 4 TP.HCM:
| Dự án | Tổng mức đầu tư | Hình thức |
|---|---|---|
| QL1 đoạn Kinh Dương Vương – ranh Tây Ninh (cũ Long An) | 6.674 tỷ đồng | PPP/BOT |
| QL13 đoạn cầu Bình Triệu – ranh Bình Dương (cũ) | 6.276 tỷ đồng | Ngân sách chuẩn bị đầu tư |
| Vành đai 4 TP.HCM, TP2-3 (sông Sài Gòn – kênh Thầy Cai) | 7.050 tỷ đồng | Cao tốc, gồm cầu Phú Thuận, Thầy Cai |
| Vành đai 4 TP.HCM, TP2-1 (Tóc Tiên – Châu Pha – cầu Châu Đức) | 4.776 tỷ đồng | Cao tốc, giáp ranh Đồng Nai |
Các dự án này nằm ngoài phạm vi trực tiếp của Khu đô thị mới Thủ Thiêm nhưng góp phần cải thiện kết nối liên vùng TP.HCM, gián tiếp hỗ trợ lưu thông hàng hóa và giảm tải cho các trục đường trung tâm.
Nhà ở xã hội và chỉnh trang đô thị: 5 dự án đáng chú ý
Lĩnh vực nhà ở đóng góp 5 dự án khởi công dịp này, dẫn đầu là Khu đô thị nhà ở xã hội xã Bà Điểm (hạng mục hạ tầng kỹ thuật, 64.053 tỷ đồng) và dự án nhà ở xã hội tại khu chỉnh trang Mả Lạng – Chợ Gà – Gạo (phường Bến Thành, do Khang Điền thực hiện, 16.369 tỷ đồng). Các dự án quy mô nhỏ hơn gồm chung cư nhà ở xã hội Đông Thành (808 tỷ đồng), nhà ở xã hội trong dự án Tiến Phước tại Khu đô thị mới Nam thành phố (307 tỷ đồng) và căn hộ Lê Thành Tân Tạo 2 (367 tỷ đồng).
Trong số 5 công trình khánh thành, đáng chú ý có công trình cải tạo, chỉnh trang Bảo tàng Hồ Chí Minh – Chi nhánh TP.HCM (68,7 tỷ đồng, hình thức PPP) và Khu nhà ở chiến sĩ Công an TP.HCM (1.168 tỷ đồng), cùng một số công trình trường học được nâng cấp (THPT Marie Curie, Võ Trường Toản, Trần Văn Giàu).
Tác động đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm và The Megapolis
Với việc đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành giữ vai trò dự án trọng điểm nhất trong toàn bộ danh mục 2/9, Khu đô thị mới Thủ Thiêm tiếp tục được định vị là điểm khởi đầu của hành lang kết nối TP.HCM với sân bay quốc tế Long Thành. Đây là yếu tố hạ tầng vùng có thể ảnh hưởng tích cực đến giá trị bất động sản khu vực trong dài hạn, bao gồm các dự án dọc trục Mai Chí Thọ.
📌 Lưu ý: Đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành do Đại Quang Minh (doanh nghiệp Nhà nước) làm chủ đầu tư, hoàn toàn tách biệt với The Megapolis Thủ Thiêm của Sonkim Land. Đây là hạ tầng công cộng khu vực, không phải một phần của dự án bất động sản.
⚠️ Cần xác minh: Mốc khởi công 2/9/2026 là mục tiêu phấn đấu, có thể lùi lại nếu các thủ tục thẩm định, phê duyệt thiết kế chưa hoàn tất — nhà đầu tư nên theo dõi thông tin chính thức từ Sở Xây dựng TP.HCM thay vì xem đây là mốc chắc chắn.
✅ Điểm đáng chú ý: Tổng vốn 249.000 tỷ đồng cho 16 công trình cho thấy TP.HCM tiếp tục ưu tiên nguồn lực lớn cho hạ tầng giao thông kết nối khu vực Thủ Thiêm – Long Thành, một tín hiệu tích cực về định hướng phát triển dài hạn của khu vực.
Cơ hội và điều cần lưu ý cho nhà đầu tư
Điểm tích cực
Việc đồng loạt khởi công nhiều dự án hạ tầng lớn cho thấy cam kết đầu tư công mạnh mẽ của TP.HCM vào khu vực phía Đông, trong đó Thủ Thiêm là điểm kết nối trung tâm. Khi hoàn thành, đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành có thể rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển giữa trung tâm thành phố và sân bay quốc tế mới.
Điểm cần theo dõi
Tiến độ giải phóng mặt bằng, phê duyệt thiết kế kỹ thuật và bố trí vốn là những yếu tố quyết định liệu các dự án có khởi công đúng dịp 2/9 hay không. Nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản khu vực nên xác minh thông tin qua các nguồn chính thức (Sở Xây dựng, Cổng thông tin TP.HCM) trước khi đưa ra quyết định, thay vì chỉ dựa vào mốc thời gian dự kiến.
Câu hỏi thường gặp về danh mục 16 công trình 2/9
16 công trình khởi công, khánh thành dịp 2/9/2026 gồm những gì?
Gồm 11 dự án khởi công và 5 dự án khánh thành thuộc các lĩnh vực hạ tầng giao thông, nhà ở xã hội và chỉnh trang đô thị, với tổng vốn đầu tư khoảng 249.000 tỷ đồng, theo công bố của Sở Xây dựng TP.HCM.
Dự án nào có vốn đầu tư lớn nhất trong danh mục 2/9?
Đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành là dự án lớn nhất với tổng mức đầu tư 134.000 tỷ đồng, chiếm hơn 53% tổng vốn của toàn bộ 16 công trình, do Công ty CP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh làm chủ đầu tư.
Đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành có chắc chắn khởi công đúng 2/9/2026 không?
Chưa chắc chắn. Đây là mục tiêu phấn đấu, không phải hạn bắt buộc theo Thông báo 02-TB/BCĐ (3/8/2026). Một số thủ tục thẩm định, chọn tư vấn và quỹ đất đối ứng vẫn đang được hoàn tất tính đến cuối tháng 8/2026.
Đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành có liên quan gì đến The Megapolis Thủ Thiêm không?
Không trực tiếp. Đường sắt do Đại Quang Minh (doanh nghiệp Nhà nước) đầu tư, còn The Megapolis Thủ Thiêm là dự án bất động sản của Sonkim Land trên đường Mai Chí Thọ. Đây là hai dự án độc lập, tuy cùng nằm trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Danh mục 16 công trình có bao gồm dự án nào tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm không?
Có, đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành khởi đầu từ khu vực Thủ Thiêm. Ngoài ra, danh mục còn nhiều dự án khác nằm ở các khu vực khác của TP.HCM như Bà Điểm, phường Bến Thành, Tân Tạo và giáp ranh Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh.
Kết luận
Danh mục 16 công trình khởi công, khánh thành dịp 2/9/2026 với tổng vốn 249.000 tỷ đồng cho thấy TP.HCM tiếp tục dồn nguồn lực lớn cho hạ tầng, trong đó đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành giữ vai trò trọng tâm với hơn nửa tổng vốn đầu tư. Đây là tín hiệu tích cực về kết nối hạ tầng dài hạn cho khu vực Thủ Thiêm, nhưng mốc khởi công cụ thể vẫn cần được xác nhận chính thức khi gần đến ngày lễ. Thông tin về The Megapolis Thủ Thiêm — dự án của Sonkim Land trên đường Mai Chí Thọ — hoàn toàn độc lập với tiến độ của các dự án hạ tầng công cộng nêu trên.
Tham khảo thêm: Tổng quan mô hình TOD 5.0 tại The Megapolis Thủ Thiêm và cập nhật tiến độ Trung tâm Chính trị – Hành chính Thủ Thiêm.
