Trục Bắc – Nam Thủ Thiêm Hoàn Thiện 2026: Lợi Thế Cho The Megapolis

Khu đô thị mới Thủ Thiêm đang bước vào giai đoạn hoàn thiện hạ tầng khung quan trọng nhất từ trước đến nay, với trục đường Bắc – Nam và 4 tuyến đường chính dự kiến xong trong năm 2026. Đây là thông tin được Sở Xây dựng TP.HCM công bố tại họp báo kinh tế – xã hội chiều 23/4/2026. Với vị trí nằm ngay trên đường Mai Chí Thọ, dự án The Megapolis Thủ Thiêm của Sonkim Land là một trong những dự án hưởng lợi trực tiếp từ đợt nâng cấp hạ tầng này.

Hạ tầng Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ hoàn thiện gì trong năm 2026?

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, các chủ đầu tư đang khẩn trương thi công 4 tuyến đường chính, hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc (các khu chức năng số 3, số 4) và hoàn thiện trục đường Bắc – Nam, đoạn từ chân cầu Thủ Thiêm 1 đến đường Mai Chí Thọ. Toàn bộ hạng mục này dự kiến hoàn thành trong năm 2026, góp phần khép kín hệ thống hạ tầng khung của khu đô thị (nguồn: Báo Sài Gòn Giải Phóng, 23/4/2026).

Song song đó, HĐND TP.HCM đã thông qua chủ trương đầu tư dự án Quảng trường Trung tâm và Trung tâm Hành chính TP.HCM tại Thủ Thiêm. Thành phố xác định đến năm 2030, khu đô thị này sẽ được đầu tư đồng bộ, từng bước hình thành trung tâm tài chính, thương mại – dịch vụ hiện đại của TP.HCM.

Trục Bắc – Nam và đường Mai Chí Thọ tác động thế nào đến The Megapolis?

Trục Bắc – Nam khi hoàn thiện sẽ kết nối trực tiếp khu vực chân cầu Thủ Thiêm 1 với đường Mai Chí Thọ — tuyến huyết mạch dài 8,5km, rộng 140m với 12 làn xe, chạy từ ngã ba Cát Lái đến hầm vượt sông Sài Gòn. Vì The Megapolis Thủ Thiêm tọa lạc ngay trên trục đường này, dự án nằm ở vị trí tiếp cận thuận lợi với cả khu lõi trung tâm Thủ Thiêm lẫn các khu chức năng phía Bắc đang được đầu tư hạ tầng đồng bộ.

Về kết nối giao thông nội khu

Khi 4 tuyến đường chính và hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc hoàn thành, cư dân cư trú dọc Mai Chí Thọ sẽ rút ngắn thời gian di chuyển đến khu lõi trung tâm hành chính, quảng trường trung tâm và các khu chức năng thương mại – tài chính đang hình thành.

Về giá trị bất động sản khu vực

Giới quan sát thị trường cho rằng hạ tầng đồng bộ là yếu tố then chốt quyết định giá trị dài hạn của bất động sản Thủ Thiêm, bởi khu vực này vốn đã ghi nhận mặt bằng giá bỏ xa các quận lân cận trong vài năm gần đây. Tuy nhiên, mức tăng giá cụ thể tại từng dự án, bao gồm The Megapolis, cần được xác minh khi chủ đầu tư công bố chính sách bán hàng chính thức (cần xác minh).

Cầu Thủ Thiêm 4 và Metro số 2 bổ sung thêm lớp kết nối nào?

Ngoài trục Bắc – Nam, hai dự án hạ tầng quy mô lớn khác cũng đang tăng tốc quanh Thủ Thiêm. Cầu Thủ Thiêm 4 vượt sông Sài Gòn, dài khoảng 2,16km với quy mô 8 làn xe, tổng vốn đầu tư khoảng 5.063 tỷ đồng từ ngân sách TP.HCM, dự kiến khởi công trong quý 3 hoặc quý 4/2026 và hoàn thành vào quý 4/2028, kết nối Thủ Thiêm với khu vực quận 7 cũ và đô thị Nam Sài Gòn (nguồn: Tuổi Trẻ, CafeF).

Tuyến Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương cũng đã bước vào giai đoạn thi công các hạng mục chính từ tháng 7/2026, dự kiến hoàn thành năm 2030, góp phần hình thành hành lang giao thông chiến lược Tân Sơn Nhất – trung tâm – Thủ Thiêm – Long Thành (nguồn: Tuổi Trẻ). Bên cạnh đó, dự án cầu đi bộ vượt sông Sài Gòn nối trực tiếp Thủ Thiêm với Quận 1 cũng đang được đẩy nhanh tiến độ, dù đã lỡ hẹn hoàn thành đúng dịp 2/9.

Cơ hội và điều cần lưu ý cho người quan tâm The Megapolis Thủ Thiêm

Điểm tích cực

Điểm cần theo dõi

Câu hỏi thường gặp về hạ tầng Thủ Thiêm và The Megapolis

Kết luận

Năm 2026 được xem là giai đoạn bản lề của hạ tầng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, với trục Bắc – Nam, 4 tuyến đường chính, cầu Thủ Thiêm 4 và Metro số 2 cùng lúc tăng tốc. Nằm trên đường Mai Chí Thọ, The Megapolis Thủ Thiêm của Sonkim Land là một trong những dự án ở vị trí hưởng lợi trực tiếp từ mạng lưới kết nối này. Dù vậy, nhà đầu tư và người mua ở thực nên theo dõi sát tiến độ thi công thực tế cũng như thông tin pháp lý, giá bán chính thức từ chủ đầu tư trước khi ra quyết định.

Bài viết tổng hợp thông tin từ các nguồn báo chí và cơ quan quản lý nhà nước tại thời điểm đăng tải, mang tính tham khảo. The Megapolis Thủ Thiêm là dự án của Sonkim Land; mọi thông tin về giá bán, pháp lý và tiến độ cần được xác minh trực tiếp với chủ đầu tư trước khi giao dịch.