Đường Thủ Thiêm 2026 đang bước vào giai đoạn nước rút: bốn tuyến đường trục trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, tổng chiều dài khoảng 12 km và tổng vốn 8.256 tỷ đồng, đã thi công trở lại khoảng 4 tháng và đặt mục tiêu hoàn thành trong năm 2026 (theo CafeF, 30/9/2026). Với The Megapolis Thủ Thiêm của Sonkim Land trên đường Mai Chí Thọ, đây là lớp hạ tầng nội khu quyết định việc kết nối với các khu chức năng lân cận. Bài viết tóm tắt số liệu đã công bố, điểm cần theo dõi và những gì người mua nên tự kiểm chứng.
Thông tin nhanh — 4 tuyến đường Thủ Thiêm
- Quy mô: 4 tuyến, tổng khoảng 12 km
- Tổng vốn: 8.256 tỷ đồng (theo CafeF, 30/9/2026)
- Các tuyến: Trần Bạch Đằng, Tố Hữu, Nguyễn Thiện Thành, Bùi Thiện Ngộ
- Mục tiêu: tập trung hoàn thành trong năm 2026
- Cơ quan quản lý: Sở Xây dựng TP.HCM
- Cập nhật: 10/2026
4 tuyến đường Thủ Thiêm đang thi công là những tuyến nào?
Đó là bốn tuyến đường trục thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP.HCM: Trần Bạch Đằng, Tố Hữu, Nguyễn Thiện Thành và Bùi Thiện Ngộ. Tổng chiều dài khoảng 12 km, tổng mức đầu tư 8.256 tỷ đồng.
Theo CafeF, tuyến Trần Bạch Đằng dài khoảng 3,4 km, mặt cắt ngang 55 m với 6–10 làn xe; tuyến Tố Hữu dài khoảng 3 km, mặt cắt 29,2 m. Số liệu chiều dài của hai tuyến còn lại chưa được bài báo nêu cụ thể.
Tiến độ thi công hiện nay ra sao?
Công trường đã hoạt động trở lại khoảng 4 tháng và một số đoạn đã có lớp thảm nhựa, vỉa hè, cây xanh, theo CafeF ngày 30/9/2026. Cầu số 6 trong cụm công trình cũng đang được tăng tốc theo từng giai đoạn.
Trước đó, tại họp báo ngày 23/4/2026, đại diện Ban Quản lý đầu tư xây dựng công trình giao thông thuộc Sở Xây dựng cho biết sau khi xong giải phóng mặt bằng, các chủ đầu tư đã khẩn trương thi công và dự kiến hoàn thành trong năm nay (theo Tuổi Trẻ/Saigon Times). Cùng nhóm công trình còn có trục Bắc – Nam từ chân cầu Thủ Thiêm 1 đến đường Mai Chí Thọ và hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc (khu chức năng 3 và 4).
⚠️ Cần xác minh: các bài báo chưa công bố tỷ lệ hoàn thành từng tuyến. “Hoàn thành trong năm 2026” là mục tiêu, chưa phải cam kết ngày nghiệm thu (cần xác minh với Sở Xây dựng TP.HCM).
Hạ tầng nội khu tác động thế nào đến The Megapolis Thủ Thiêm?
Tác động chủ yếu là cải thiện khả năng kết nối: trục Bắc – Nam nối từ chân cầu Thủ Thiêm 1 đến Mai Chí Thọ là tuyến liên quan trực tiếp tới vị trí của dự án. Khi các trục này thông suốt, việc di chuyển giữa The Megapolis, khu trung tâm hành chính và các khu chức năng khác trong Thủ Thiêm dự kiến thuận tiện hơn.
Về giao thông và quy hoạch
Khu đô thị này được định hướng thành trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ hiện đại của TP.HCM đến năm 2030. Ngày 18/4/2026, thành phố cũng duyệt các hạng mục như quảng trường trung tâm và Trung tâm Hành chính, những công trình sẽ phụ thuộc vào mạng đường trục mới. Bạn có thể xem thêm trục Bắc – Nam Thủ Thiêm hoàn thiện 2026 và thiết kế quảng trường trung tâm hành chính.
Về mặt bằng giá khu vực
Theo Vietstock (29/5/2026), giá căn hộ sơ cấp tại Thủ Thiêm khoảng 200–450 triệu đồng/m², thứ cấp khoảng 330–500 triệu đồng/m², tăng khoảng 30% so với cùng kỳ. Hạ tầng hoàn thiện thường là một yếu tố được thị trường cân nhắc, nhưng giá còn phụ thuộc cung – cầu, lãi suất và pháp lý từng dự án. Tham khảo thêm giá căn hộ Thủ Thiêm trục Mai Chí Thọ.
Cơ hội và rủi ro cho người mua và nhà đầu tư
✅ Điểm đáng chú ý: công trường đã hoạt động trở lại, có hạng mục hoàn thiện bề mặt, và mục tiêu năm 2026 được cơ quan quản lý nhắc lại ở cả hai thời điểm (tháng 4 và tháng 9/2026).
📌 Lưu ý: tiến độ hạ tầng có thể thay đổi theo giải ngân, thời tiết và phối hợp giữa các gói thầu. Hạ tầng tốt hơn không đồng nghĩa với lợi nhuận bảo đảm. Hãy kiểm tra pháp lý, tiến độ thực tế và khả năng tài chính trước khi quyết định.
Về dài hạn, đường trục mới còn cần đi cùng hệ thống metro và hạ tầng liên kết vùng. Bạn có thể đọc thêm về metro số 2 Bến Thành – Thủ Thiêm để có góc nhìn đầy đủ hơn.
Câu hỏi thường gặp về đường Thủ Thiêm 2026
Kết luận
Bốn tuyến đường 8.256 tỷ đồng cho thấy hạ tầng nội khu Thủ Thiêm đang được đẩy nhanh, với mục tiêu về đích năm 2026. Với người quan tâm The Megapolis Thủ Thiêm, điều nên làm là theo dõi tiến độ thực tế từ nguồn chính thức và xem hạ tầng như một yếu tố trong bức tranh tổng thể, không phải cam kết sinh lời.
Thông tin trong bài tổng hợp từ CafeF, Tuổi Trẻ/Saigon Times, Vietstock và mang tính tham khảo; thông tin dự án do Sonkim Land công bố cần được xác minh trực tiếp trước khi giao dịch.
