Trung tâm hành chính Thủ Thiêm — dự án Trung tâm hành chính – chính trị TP.HCM và Quảng trường trung tâm rộng 46,7ha tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh — đã bước sang tháng thi công thứ ba, chuyển từ vùng đất trống ngập nước thành đại công trường với hàng trăm máy khoan cọc nhồi hoạt động ngày lẫn đêm. Công trình án ngữ ngay giữa ba tuyến đường Tố Hữu, Mai Chí Thọ và Nguyễn Cơ Thạch — cùng trục đường nơi The Megapolis Thủ Thiêm của Sonkim Land tọa lạc — và được kỳ vọng trở thành hạt nhân hành chính – chính trị – tài chính mới của thành phố sau khi hoàn thành vào năm 2028.
Nguồn đối chiếu: Cổng Thông tin điện tử Chính phủ TP.HCM. Các mốc triển khai là kế hoạch tại thời điểm nguồn được công bố và có thể điều chỉnh. Xem thêm The Megapolis Thủ Thiêm và vị trí dự án.
Thông Tin Dự Án Trung Tâm Hành Chính TP.HCM Tại Thủ Thiêm
- Quy mô đất: 46,7ha, giáp đường Tố Hữu, Mai Chí Thọ, Nguyễn Cơ Thạch
- Tổng mức đầu tư sơ bộ: khoảng 29.591 tỷ đồng, hình thức hợp đồng BT (quỹ đất + ngân sách)
- Diện tích sàn: khoảng 272.000m², phục vụ ~8.000 cán bộ công chức làm việc
- Phục vụ 1.500 – 2.000 lượt người dân/doanh nghiệp mỗi ngày qua hệ thống một cửa
- Thời gian thi công: 2026 – 2028, dự kiến vận hành từ tháng 9/2028
- Chủ đầu tư thi công theo BT: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Sài Gòn
Công Trường Thay Đổi Ra Sao Sau 3 Tháng Thi Công?
Theo ghi nhận của VTC News (đăng trên CafeF ngày 13/8/2026), khu đất từng là vùng đầm lầy tại Thủ Thiêm nay đã trở thành công trường quy mô lớn với hàng loạt máy khoan cọc nhồi, cần cẩu và thiết bị cơ giới hạng nặng hoạt động liên tục. Hàng trăm kỹ sư, công nhân được chia thành nhiều mũi thi công, làm việc cả ngày lẫn đêm để đẩy nhanh phần nền móng — hạng mục nền tảng cho các công trình phía trên.
Báo Thanh Niên ghi nhận trước đó (11/7/2026) cho biết nguyên nhân cấp thiết của dự án: sau sáp nhập địa giới hành chính, TP.HCM trở thành đô thị đặc biệt với 168 đơn vị hành chính cấp xã, diện tích 6.772km² và dân số 14 triệu người, trong khi hơn 8.000 công chức, viên chức của 3 địa phương cũ vẫn đang làm việc phân tán tại các trụ sở hiện hữu — nhiều nơi xuống cấp, chật hẹp, hạ tầng công nghệ thông tin chưa đồng bộ.
📌 Lưu ý: Đây là dự án hạ tầng công (trụ sở hành chính) do TP.HCM đầu tư theo hợp đồng BT, hoàn toàn tách biệt với các dự án bất động sản nhà ở thương mại trong khu vực. Sonkim Land và The Megapolis Thủ Thiêm không tham gia đầu tư hay thi công công trình này.
Bóc Tách 29.591 Tỷ Đồng: Vốn Đầu Tư Chia Cho 4 Thành Phần
Dự án được phân chia thành 4 thành phần độc lập với mức đầu tư cụ thể theo ghi nhận của cả Thanh Niên và VTC News:
Cơ Cấu Vốn Đầu Tư Theo 4 Hạng Mục
- Trung tâm hành chính TP.HCM: khoảng 18.492 tỷ đồng
- Trung tâm hội nghị – biểu diễn: khoảng 6.856 tỷ đồng
- Hạ tầng kỹ thuật, công trình phụ trợ và hầm xe khu công viên cảnh quan: khoảng 3.509 tỷ đồng
- Quảng trường trung tâm thành phố: khoảng 733 tỷ đồng
Công trình được định hướng theo mô hình hiện đại, thông minh, vận hành theo hướng “công sở mở” tích hợp hạ tầng số, đồng thời chú trọng không gian xanh, mặt nước và không gian công cộng nhằm bảo đảm chỉ tiêu cây xanh, cảnh quan cho khu vực.
Kết Nối Metro Số 2 Và Vai Trò Hạt Nhân Trung Tâm Mới
Một điểm đáng chú ý là dự án được định hướng kết nối trực tiếp với tuyến metro số 2 Bến Thành – Thủ Thiêm — tuyến đã khởi công — góp phần hình thành hạt nhân trung tâm chính trị – hành chính – tài chính quốc tế của TP.HCM, đồng thời liên thông với sân bay Tân Sơn Nhất và sân bay Long Thành. Khu vực này được định hướng phát triển theo mô hình đô thị hỗn hợp gắn với cảnh quan ven sông Sài Gòn, tạo kết nối với khu trung tâm hiện hữu Quận 1 và TP. Thủ Đức cũ.
Tác Động Đến Khu Vực Mai Chí Thọ, Nơi The Megapolis Tọa Lạc
Trung tâm hành chính mới nằm trên chính trục Mai Chí Thọ — con đường mà The Megapolis Thủ Thiêm của Sonkim Land cũng đang triển khai. Khi hoàn thành vào năm 2028, dự án được kỳ vọng tạo thêm động lực phát triển cho toàn Khu đô thị mới Thủ Thiêm, kéo theo nhu cầu về nhà ở, dịch vụ và văn phòng cho lực lượng cán bộ, công chức cũng như người dân, doanh nghiệp đến giao dịch hàng ngày. Tuy nhiên, đây là yếu tố hạ tầng khu vực nói chung — không phải cam kết hay số liệu cụ thể về giá trị bất động sản của bất kỳ dự án nhà ở nào, bao gồm cả The Megapolis, vốn chưa công bố giá bán chính thức.
Câu Hỏi Thường Gặp Về Trung Tâm Hành Chính Thủ Thiêm
Trung tâm hành chính TP.HCM tại Thủ Thiêm có quy mô bao nhiêu?
Dự án nằm trên khu đất 46,7ha tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, với tổng diện tích sàn khoảng 272.000m², đáp ứng nơi làm việc cho khoảng 8.000 cán bộ, công chức và phục vụ 1.500-2.000 lượt người dân, doanh nghiệp mỗi ngày.
Tổng vốn đầu tư dự án là bao nhiêu và ai thi công?
Tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 29.591 tỷ đồng, thực hiện theo hợp đồng BT (kết hợp thanh toán bằng quỹ đất và ngân sách nhà nước). Chủ đầu tư thi công là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Sài Gòn.
Dự án gồm những hạng mục nào và vốn phân bổ ra sao?
Dự án chia 4 thành phần: Trung tâm hành chính TP.HCM (~18.492 tỷ đồng), Trung tâm hội nghị – biểu diễn (~6.856 tỷ đồng), hạ tầng kỹ thuật và hầm xe công viên cảnh quan (~3.509 tỷ đồng), Quảng trường trung tâm thành phố (~733 tỷ đồng).
Khi nào Trung tâm hành chính TP.HCM tại Thủ Thiêm hoàn thành?
Dự án được xây dựng trong giai đoạn 2026-2028, dự kiến đưa vào khai thác, vận hành từ tháng 9/2028.
Trung tâm hành chính có liên quan gì đến dự án The Megapolis Thủ Thiêm không?
Không có quan hệ đầu tư. Đây là công trình hạ tầng công do TP.HCM đầu tư, nằm trên trục đường Mai Chí Thọ — cùng khu vực với The Megapolis Thủ Thiêm của Sonkim Land — nhưng là hai dự án hoàn toàn độc lập, khác chủ đầu tư và mục đích sử dụng.
Kết Luận
Sau 3 tháng thi công, Trung tâm hành chính – chính trị TP.HCM tại Thủ Thiêm đã hình thành những hạng mục nền móng đầu tiên, từng bước hiện thực hóa mục tiêu trở thành hạt nhân hành chính – tài chính mới của thành phố vào năm 2028. Đây là một trong nhiều dự án hạ tầng quy mô lớn đang triển khai đồng thời tại khu vực Mai Chí Thọ, góp phần định hình diện mạo đô thị của toàn Khu đô thị mới Thủ Thiêm trong những năm tới. Thông tin trong bài mang tính tổng hợp từ báo chí, không phải khuyến nghị đầu tư hay cam kết của Sonkim Land.
