VIFC-HCMC Thu Hút Khoảng 20 Tỷ USD Vốn Cam Kết Sau 6 Tháng

Ngày 11/8/2026, Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư TP.HCM (ITPC) phối hợp cùng Cơ quan Điều hành Trung tâm Tài chính Quốc tế tại TP.HCM và CBRE Việt Nam tổ chức Hội nghị Xúc tiến đầu tư vào Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC), quy tụ hơn 250 đại biểu trong và ngoài nước. Sau 6 tháng vận hành kể từ ngày ra mắt 11/2/2026, VIFC-HCMC đã nhận cam kết đầu tư khoảng 20 tỷ USD, đồng thời TP.HCM tăng 11 bậc trên bảng xếp hạng GFCI 39/2026, vươn lên vị trí 84/120 trung tâm tài chính toàn cầu và đứng thứ 3 Đông Nam Á. VIFC-HCMC có quy mô khoảng 898 ha, trải rộng qua phường Sài Gòn, Bến Thành và Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh) — khu vực nơi The Megapolis Thủ Thiêm của Sonkim Land đang triển khai trên đường Mai Chí Thọ.

Nguồn đối chiếu: HĐND TP.HCM – xây dựng trung tâm tài chính thế hệ mới. Con số khoảng 20 tỷ USD là vốn cam kết, không đồng nghĩa toàn bộ đã được giải ngân. Xem The Megapolis Thủ Thiêm và vị trí dự án.

Hội nghị Xúc tiến đầu tư VIFC-HCMC diễn ra như thế nào?

Hội nghị Xúc tiến đầu tư vào Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam tại TP.HCM diễn ra ngày 11/8/2026 với chủ đề “Kiến tạo cửa ngõ kết nối Việt Nam với dòng vốn toàn cầu”, do Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư TP.HCM (ITPC) phối hợp cùng Cơ quan Điều hành VIFC-HCMC và CBRE Việt Nam tổ chức. Sự kiện quy tụ hơn 250 đại biểu là cơ quan quản lý, định chế tài chính, quỹ đầu tư và doanh nghiệp trong nước, quốc tế.

Nội dung hội nghị tập trung vào ba nhóm vấn đề: giới thiệu môi trường đầu tư, cơ chế, chính sách và định hướng phát triển VIFC-HCMC; thảo luận về khung pháp lý, hạ tầng vật lý và hạ tầng số phục vụ các sản phẩm tài chính; và xu hướng dịch chuyển dòng vốn quốc tế cùng giải pháp hiện thực hóa cam kết đầu tư thành dòng vốn thực.

TP.HCM tăng 11 bậc GFCI — con số này có ý nghĩa gì?

Theo bảng xếp hạng Global Financial Centres Index (GFCI) kỳ 39 năm 2026, TP.HCM tăng 11 bậc, đạt vị trí 84/120 trung tâm tài chính toàn cầu và đứng thứ 3 Đông Nam Á. Đây là mức cải thiện đáng chú ý chỉ sau khoảng 6 tháng VIFC-HCMC chính thức đi vào vận hành (từ 11/2/2026), phản ánh sự ghi nhận ban đầu của thị trường quốc tế đối với tiến trình xây dựng trung tâm tài chính tại TP.HCM.

20 tỷ USD vốn cam kết đến từ đâu?

Theo đại diện Ban Điều hành VIFC-HCMC, các nhà đầu tư trong và ngoài nước đã cam kết tổng cộng khoảng 20 tỷ USD sau 6 tháng vận hành, tập trung vào các cấu phần nền tảng như trung tâm tài chính hàng không và hệ sinh thái tài chính hàng hải. Thành phố xác định ba trọng tâm phát triển cho VIFC-HCMC: phát triển thị trường vốn và dịch vụ tài chính chuyên sâu; thúc đẩy quản lý tài sản, tài chính xanh và tài chính số; và phát triển thị trường hàng hóa, sản phẩm phái sinh gắn với thương mại, logistics quốc tế.

VIFC-HCMC tác động thế nào đến thị trường văn phòng Thủ Thiêm?

VIFC-HCMC được đánh giá có khả năng định hình lại thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM trong 5-10 năm tới. Theo ông Lê Trọng Hiếu, Giám đốc Cấp cao Bộ phận Tư vấn Cho thuê Văn phòng của CBRE Việt Nam, tổng diện tích văn phòng cho thuê toàn thành phố đã tăng từ khoảng 1 triệu m² NLA năm 2015 lên hơn 1,7 triệu m² vào năm 2026. Đáng chú ý, trong giai đoạn 2026-2028, khoảng 76% nguồn cung văn phòng tương lai của TP.HCM dự kiến nằm trong khu vực VIFC-HCMC, và đều thuộc phân khúc hạng A.

Vì sao Khu đô thị mới Thủ Thiêm được hưởng lợi trực tiếp?

Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh) là một trong ba khu vực cấu thành VIFC-HCMC, bên cạnh phường Sài Gòn và Bến Thành. Khi phần lớn nguồn cung văn phòng hạng A tương lai của thành phố tập trung vào khu vực này, nhu cầu về hạ tầng dịch vụ, lưu trú và các sản phẩm bất động sản hỗn hợp xung quanh — bao gồm căn hộ, officetel — cũng được kỳ vọng tăng theo, tương tự mô hình các trung tâm tài chính vệ tinh khác trong khu vực.

Liên hệ với các dự án trên trục Mai Chí Thọ

Trên trục đường Mai Chí Thọ — tuyến giao thông huyết mạch của Khu đô thị mới Thủ Thiêm — hiện có nhiều dự án của Sonkim Land, trong đó The Megapolis Thủ Thiêm gồm các sản phẩm căn hộ cao cấp, penthouse và officetel. Một dự án khác cùng chủ đầu tư là The Metropole Thủ Thiêm, nơi phân khu văn phòng The OpusK vừa bàn giao và bắt đầu cho thuê trong tháng 7/2026, minh họa cho xu hướng dịch chuyển nhu cầu văn phòng hạng A về phía Thủ Thiêm. Sonkim Land cũng là thành viên sáng lập Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam thông qua công ty mẹ SonKim Group.

Cơ hội và điều nhà đầu tư bất động sản Thủ Thiêm cần lưu ý

Tuy vậy, đây là thông tin ở cấp độ quy hoạch và thị trường chung của toàn khu vực VIFC-HCMC (898 ha, gồm cả phường Sài Gòn và Bến Thành), không phải cam kết đầu tư dành riêng cho một dự án bất động sản cụ thể nào tại Thủ Thiêm. Sonkim Land và The Megapolis Thủ Thiêm chưa có công bố chính thức nào liên quan trực tiếp đến hội nghị 11/8/2026. Nhà đầu tư nên xem đây là dữ liệu tham khảo về xu hướng vĩ mô, đồng thời tiếp tục theo dõi thông tin chính thức từ chủ đầu tư và cơ quan quản lý trước khi ra quyết định.

Câu hỏi thường gặp về VIFC-HCMC và Thủ Thiêm

Kết luận

Hội nghị Xúc tiến đầu tư VIFC-HCMC ngày 11/8/2026 cho thấy những kết quả bước đầu đáng ghi nhận sau 6 tháng vận hành: khoảng 20 tỷ USD vốn cam kết và TP.HCM tăng 11 bậc trên bảng xếp hạng GFCI toàn cầu. Với việc Khu đô thị mới Thủ Thiêm là một trong ba khu vực cấu thành VIFC-HCMC và dự kiến đón phần lớn nguồn cung văn phòng hạng A tương lai, khu vực này đang dần khẳng định vai trò trong chiến lược phát triển trung tâm tài chính của thành phố. Đây là thông tin quy hoạch và thị trường ở cấp độ vĩ mô; các thông tin cụ thể về sản phẩm, giá bán và tiến độ tại The Megapolis Thủ Thiêm cần được xác nhận trực tiếp từ Sonkim Land hoặc đơn vị phân phối chính thức.