Văn Phòng The OpusK Thủ Thiêm (OpusK Office): Bàn Giao Tháng 7/2026, Bắt Đầu Cho Thuê

The OpusK Office là bộ sưu tập văn phòng thuộc The OpusK — phân khu cuối cùng của khu phức hợp The Metropole Thủ Thiêm do Sonkim Land phát triển. Theo thông tin cập nhật từ đội ngũ kinh doanh dự án, văn phòng The OpusK Thủ Thiêm dự kiến bàn giao trong tháng 7/2026 và bắt đầu chào thuê với nhiều vị trí, diện tích và mức giá khác nhau. Bài viết tổng hợp thông tin vị trí, sản phẩm, tiện ích để doanh nghiệp và nhà đầu tư văn phòng tại khu đô thị mới Thủ Thiêm tham khảo.

Văn phòng The OpusK Thủ Thiêm là gì?

The OpusK Office là dòng sản phẩm văn phòng nằm trong tổ hợp The OpusK, gồm hai loại hình: văn phòng hạng A cho thuê theo mô hình truyền thống, và Luxury Boutique Office (LBO) — bộ sưu tập văn phòng phiên bản giới hạn có thể mua sở hữu, hướng đến doanh nghiệp và giới kinh doanh mong muốn một địa chỉ làm việc riêng tư, đẳng cấp thay vì thuê dài hạn.

The OpusK là dấu ấn cuối cùng của The Metropole Thủ Thiêm, khu phức hợp 4 giai đoạn cũng do Sonkim Land phát triển tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Ngoài văn phòng, The OpusK còn bao gồm dòng căn hộ The OpusK Residence — bạn có thể tham khảo thêm tại bài viết Căn hộ The OpusK (OpusK Residence): thông tin bán và cho thuê.

Vị trí và kết nối của The OpusK Office

The OpusK Office tọa lạc tại khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức — cùng khu vực với dự án The Megapolis Thủ Thiêm trên trục đường Mai Chí Thọ. Vị trí này nằm dọc sông Sài Gòn, ngay lối vào cầu Ba Son (Thủ Thiêm 2), đối diện trực tiếp trung tâm Quận 1 hiện hữu.

Nhờ vị trí này, doanh nghiệp đặt văn phòng tại The OpusK có thể tiếp cận trung tâm Quận 1 chỉ trong vài phút di chuyển qua cầu Ba Son, đồng thời kết nối tới tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Thủ Thiêm) đang được triển khai và hệ thống hạ tầng nội khu Thủ Thiêm.

Diện tích, loại hình và giá thuê văn phòng The OpusK Thủ Thiêm tham khảo

Theo ghi nhận từ các đơn vị phân phối, diện tích sàn văn phòng tại The OpusK lên đến khoảng 2.000 m², được chia thành nhiều lô với diện tích khác nhau, phù hợp cho cả văn phòng đại diện quy mô nhỏ lẫn trụ sở doanh nghiệp vừa và lớn. Bộ sưu tập Luxury Boutique Office được giới thiệu với số lượng giới hạn.

The OpusK Office có những tiện ích và đặc quyền gì?

Bộ sưu tập Luxury Boutique Office tại The OpusK được thiết kế riêng cho giới doanh nhân, tách biệt hoàn toàn với khu văn phòng đại trà, đi kèm hệ thống tiện ích và dịch vụ vận hành 24/7:

• Tiền sảnh và thang máy riêng — tách biệt lối vào với khu căn hộ và văn phòng đại trà
• Phòng họp và phòng sự kiện riêng dành cho chủ nhân LBO
• Sảnh chờ thương gia và sảnh đợi ngoài trời phục vụ tiếp khách, đối tác
• Hồ bơi và pool bar dành riêng cho khu văn phòng
• Phòng spa cao cấp phục vụ nhu cầu thư giãn sau giờ làm việc
• Truy cập 24/7 — khác biệt so với văn phòng cho thuê thông thường thường giới hạn giờ hoạt động

Vì sao doanh nghiệp cân nhắc thuê văn phòng tại The OpusK?

Bên cạnh những điểm tích cực, doanh nghiệp cũng nên lưu ý một số yếu tố trước khi quyết định: dự án nằm trong khu vực Thủ Thiêm đang trong giai đoạn hoàn thiện hạ tầng đồng bộ (Metro số 2, các tuyến đường nội khu), mật độ doanh nghiệp và tiện ích xung quanh còn đang hình thành so với khu trung tâm Quận 1 hiện hữu, và bảng giá thuê/bán chính thức cần được xác nhận trực tiếp trước khi ký kết hợp đồng.

Câu hỏi thường gặp về Văn phòng The OpusK Thủ Thiêm

Văn phòng The OpusK Thủ Thiêm khi nào bàn giao và cho thuê?

Theo thông tin cập nhật từ đội ngũ kinh doanh dự án, văn phòng The OpusK Thủ Thiêm dự kiến bàn giao trong tháng 7/2026 và bắt đầu chào thuê với nhiều vị trí, diện tích và mức giá khác nhau. Khách thuê nên liên hệ trực tiếp đơn vị quản lý để xác nhận lịch bàn giao chính thức.

The OpusK Office có những loại hình văn phòng nào?

The OpusK Office gồm hai dòng sản phẩm: văn phòng hạng A cho thuê truyền thống tại các tầng thấp và trung của tòa nhà, và Luxury Boutique Office (LBO) — bộ sưu tập văn phòng giới hạn có thể mua sở hữu, dành cho doanh nghiệp muốn sở hữu lâu dài.

Văn phòng The OpusK Thủ Thiêm nằm ở đâu?

The OpusK Office nằm trong tổ hợp The OpusK, phân khu cuối cùng của The Metropole Thủ Thiêm, tại khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, ngay cạnh cầu Ba Son (Thủ Thiêm 2) và hướng ra sông Sài Gòn.

Giá thuê văn phòng The OpusK Thủ Thiêm khoảng bao nhiêu?

Giá thuê chính thức chưa được công bố rộng rãi tại thời điểm bài viết và sẽ khác nhau theo vị trí, diện tích từng lô. Một số đơn vị môi giới ghi nhận mức giá văn phòng tại Metropole Thủ Thiêm thấp hơn khoảng 30% so với văn phòng khu trung tâm Quận 1 hiện hữu — con số này cần xác minh lại với chủ đầu tư trước khi giao dịch.

Kết luận

Với tiến độ bàn giao dự kiến vào tháng 7/2026, The OpusK Office là một trong những nguồn cung văn phòng hạng A và Luxury Boutique Office đáng chú ý tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, bổ sung vào hệ sinh thái bất động sản thương mại đang hình thành quanh khu vực — cùng với các dự án lân cận như The Megapolis Thủ Thiêm. Doanh nghiệp quan tâm nên liên hệ trực tiếp đơn vị quản lý dự án để nhận bảng giá thuê chính thức theo từng vị trí, diện tích khi mở bán/cho thuê chính thức.

Thông tin trong bài được tổng hợp từ các nguồn chính thức của dự án The OpusK (theopusk.vn, office.theopusk.vn, residence.theopusk.vn) và các đơn vị phân phối liên kết, cập nhật tháng 7/2026. Số liệu về giá và tiến độ mang tính tham khảo, không phải cam kết pháp lý — vui lòng xác minh trực tiếp với chủ đầu tư trước khi giao dịch.